- 物件番号：B9-51
- 新着
野沢原 戸建
自然に囲まれた閑静な別荘地でありながら利便性も共存しているエリアです。
スーパーデリシアまで約500ｍです。
- 平坦地
- 永住したい
- スーパーに近い
- 下水完備
- アスファルト舗装
青空と緑の景色に映える白亜の邸宅
- 価格
- 25,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 137.00m²
- 土地面積
- 658m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.5km）
- 木造 2階建
リビングからダイニングエリアへの動線。広々していて明るい室内。
ダイニングと対面キッチンはやっぱり使いやすいです。
リビングエリアには薪ストーブやエアコンが完備。
天窓からの採光もあり、開放感のある吹き抜け。
１階にある洋室。客間や子供部屋に良さそうです。
１階にあるユニットバス。
トイレの様子。綺麗な状態です。
採光窓の付いた階段。
２階にある広々としたメインベッドルーム。
メインベッドルームに完備されたシャワールームと洗面所。さらには→
洗面所の横にはトイレも完備してます。
２階踊り場からの眺め。シーリングファン完備。
広い玄関。下駄箱も収納力があります。
玄関入口の様子。塗壁と石張りの外壁。
自慢のお庭。夏は緑のカーテン。
リビングからの景色です。シンボルツリーが目の前。
南側にある屋根付きのデッキ。利用時はテーブルと椅子を配置してます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.5km） | ||
| 建物面積 | 137.00m² （41.44坪） | 土地面積 | 658m² （199.04坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成24年（2012年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 緩衝地域：全部 ■管理費（税込）63,000円/年 ■参考固都税額（令和7年度）300,015円/年 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 63,000円/年 参考固都税額（令和7年度） : 300,015円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：6m、接道長さ：33m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年03月10日 次回更新予定日：2026年03月24日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
利便性と自然との調和が良いエリアを探していて巡りあいました。国道から近い場所でありながらも、車の音はほとんど聞こえてきませんので、静かに過ごすことが出来る環境が良いところだと思います。また建物と間取り、お庭と周辺環境と全てにおいて気に入っておりますが、諸条件が重なり利用頻度が少なくなってしまいました。手放すことは迷っておりましたが、ご縁のある方と巡り逢えたらお譲りしたいと決断致しました。
担当者より
スーパーデリシアまで約500ｍの立地でありながらも、静寂なエリアは探している方が多い場所ではないでしょうか。利便性と静かな環境が同居しておりますので、将来的には定住をお考えの方や駅にも近いのでリモートワーク中心の方にもピッタリだと思います。オーナー様が丁寧に利用されてきたことが分かる建物とお庭ですので、すぐに利用可能な戸建となります。気になる方はこの機会にご見学をおすすめ致します。