- 物件番号：H4-316
- 新着
御代田塩野 戸建
クリエイティブな感性を持つ人が自然と集まる、御代田町塩野エリア。
森に癒される。標高1000ｍ、林道沿いの戸建。
- 管理費無し
- 南向き
- 自然と暮らす
- 永住したい
- 畑ができる
- 整形地
- アスファルト舗装
- テレワーク向き
- カースペース有（2台以上)
- 角地
- 二拠点生活
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
木の梁を活かした空間が魅力的な日当たりの良いお家です
- 価格
- 3,550万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 76.01m²
- 土地面積
- 694.67m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約8分（約3.7km）
- 木造 2階建
約210坪の広い敷地！1000ｍ林道に面しています。
縁側のように使えるウッドデッキは、朝のコーヒーやサンセットを眺めてほっと一息するのにぴったりな場所
両開きの玄関扉が素敵ですね。
陶芸・木工・絵画・写真などのアトリエにもおすすめの雰囲気です
梁を現した空間と大きな開口部は、自然光がやさしく差し込みます
屋根付きのデッキと室内に一体で利用できます。
全てのお部屋が１階は大きな窓が３方向にあり、風通しもよく明るく開放的です。
窓からはお庭の樹木を眺めることができます。夏は一面緑に包まれ、秋は紅葉がきれいです。
手すり付きの階段で２階へ。
２階は全方位に開口部があります。集中できて、ちゃんと息抜きもできる環境。
空の抜け感と森の緑に癒されますね。
２階のお部屋も天井が高く、開放感があります。
２階の窓からの眺め。遠くの山並みまで見渡すことができ、美しいサンセットも楽しめます。
キッチンは独立した空間。
森林浴の楽しめるバスルーム
温かみのある洗面スペース
トイレはウォシュレットと乾燥機能付きです。
玄関から南側のお庭に向かって。建物が高い位置に建っているので開放感があります。
お庭にはモミジや白樺、ツツジなど様々な樹木が植えられています
敷地内はゆったりとした駐車スペースが設けられています
近隣はとても静か！自然豊かな環境です
敷地内にある白樺と幸せのシンボル宿り木が素敵です
ツルヤ御代田店まで車で約6分
しなの鉄道御代田駅まで車で約8分
大浅間ゴルフCCまで徒歩約5分
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町塩野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約8分（約3.7km） | ||
| 建物面積 | 76.01m² （22.99坪） | 土地面積 | 694.67m² （210.13坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ガスコンロ、キッチンに窓、グリル、独立型キッチン、自然素材、室内洗濯機置場、全居室フローリング、押入、温水洗浄便座、洗面所に窓、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、南面バルコニー、来客用、平置駐車場 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 特徴 | 全室南向き、陽当たり良好、リゾート向き、眺望良好、通風良好、平坦地、避暑地、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、眺望がいい | ||
| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2026年4月 |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）9月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■参考固都税額（令和7年度）23,909円/年 ■南側接道より進入口の造作等を行う場合、御代田町へ自営工事の申請が必要です。（占用料不要） |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 23,909円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：3.5m、接道長さ：36.2m
公道、南、幅員：7.8m、接道長さ：18.9m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年02月04日 次回更新予定日：2026年02月18日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
このお家はまさに一目惚れといった感じで譲っていただきました。リノベーションする予定でしたが、自宅の引っ越しに伴い、利用する予定がなくなってしまいましたので残念ですが、利用していただける方に使っていただこうと思い、売却することにしました。近隣環境も大変気にいっているエリアです。徒歩２分のところにあるpace aroundさんはとても素敵なお店。おいしいパンとコーヒー、家具と雑貨にワクワクします。森林浴を楽しみながらサイクリングができる1000ｍ林道や、素敵な飲食店が増えている浅間サンラインにも出やすく、通年通して過ごしやすい場所です。良いご縁がありますように。
担当者より
御代田町塩野エリア、1000ｍ林道沿いの静かな環境に佇む、木の表情が美しい一戸建。
梁を現した空間と大きな開口部は、自然光がやさしく差し込み、リモートワークやアトリエ・工房使いがよく似合う雰囲気。二拠点生活をお考えの方にもおすすめです。見晴らしの良い２階の窓辺、縁側の様なウッドデッキはまるでカフェにいるような心地よさ。敷地内には立派なモミジや桜、白樺の木があり、四季を通して窓からの眺めを楽しむことができます。ぜひご見学にお出かけくださいませ。