- 物件番号：F1-470
- 新着
浅間サンライン近隣 土地
ゆとりある広さの三方角地！
約579坪の広大な敷地！
- 管理費無し
- 永住したい
- 整形地
- 角地
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
ゆとりある広さの三方角地！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.5km） | ||
| 土地面積 | 1916m² （579.59坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 131,857円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） |
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| 接道状況 | 三方 | ||
| 主な接道 | 公道、北東、幅員：5m、接道長さ：43m
公道、南東、幅員：5m、接道長さ：42.8m、舗装あり 公道、南西、幅員：5m、接道長さ：44m |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2026年4月 |
| 備考 |
地勢：平坦地・一部緩傾斜地 緩衝地域：一部 ■参考固都税額（令和7年度）131,857円/年 |
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- 更新日：2026年01月20日 次回更新予定日：2026年02月03日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
別荘建築を目的として購入いたしましたが、計画変更のため売却させていただく事になりました。今回の売却にあたりまして、一部樹木を伐採してとても陽当たりも良くなりました。約579坪のゆとりある敷地のため、建築の自由度も高く、お好みの設計でご建築いただけることと思います。
担当者より
追分エリアの浅間サンラインから一本北に入った環境の敷地となります。3方道路に面した角地で、豊かな自然環境でありながら、バイパス道路である浅間サンラインへのアクセスも良いロケーションです。敷地には若干のアンジュレーションがございますが、お庭造り等に活かすことで、より、素敵な敷地、建物となりそうです。