- 物件番号：H4-311
- 新着
大浅間GC近隣 土地
大浅間GC近隣で眺望が良い開けた場所！
日当たりも良く定住におススメ！
- ゴルフ場に近い
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 自然と暮らす
- ペットと暮らす
- 山を望む
- 永住したい
- 開放感
- カースペース有（2台以上)
- スキーを楽しみたい
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 価格
- 4,690万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1551m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約7分（約3.1km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町塩野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約7分（約3.1km） | ||
| 土地面積 | 1551m² （469.17坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 11.80m² |
||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
||
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/60%・容積率/100%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：3.5m、接道長さ：44.3m
公道、南、幅員：3.9m、接道長さ：15.7m |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■本件2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■前面道路に水道管がないため、本管より自営工事による引き込み（約15ｍ）が必要です。 ■本件敷地の利用に際して、御代田町に対する開発行為届出を要する場合があります。 |
||
- 更新日：2025年12月09日 次回更新予定日：2025年12月23日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
相続して引き継いだ場所で、以前は畑をしていた場所です。ゴルフ場に隣接している土地は、全国的にも非常に少なく一般には流通しないと思ってます。目の前にはゴルフ場のフェアウェイの芝が常に管理されていて、窓を開ければゴルフ場の芝がきれいに整っている風景が、また南に向けて建てても爽快な景色が自分のものになると思います。素敵な別荘、ご自宅をお建てになっていただければ嬉しいです。
担当者より
浅間サンラインや1000ｍ林道にアクセスがよく、さらには大浅間ゴルフクラブ隣接と魅力あふれる土地物件のご紹介です。本物件は、ゆとりある敷地面積で、一部斜面もありますが、敷地の大半が緩い斜面地となっております。南側には遠くの山々が望める開放感溢れる立地で、東を望めばゴルフ場と豊富な緑という贅沢な環境です。ゴルフ好きの方や綺麗な景色が欲しい方必見です。また、車で3～5分程走ると、人気のスーパーや飲食店等の商業施設がそろっており生活利便性も高いので、移住を検討されている方にもお勧めの物件です。ご興味がございましたら、ぜひ一度現地のご見学にいらしてください。皆様のお問合せを心よりお待ちしております。