- 物件番号：H4-310
- 新着
御代田 土地
美しい白樺の並木を眺める平坦地！
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
豊かな植生の平坦地です！
- 価格
- 3,280万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 693.00m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.3km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町御代田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.3km） | ||
| 土地面積 | 693.00m² （209.63坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 16.10m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 65,592円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 風致地区 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/40%・容積率/60%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：2.5m、接道長さ：21.5m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和7年度）65,592円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■前面道路に水道管がないため、北側約110ｍ先の本管からの自営工事による引き込みが必要です。 |
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- 更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
御代田町のエリアの中でも豊かな木々の残る自然豊富なエリアです。敷地内にたくさんある白樺の木々がとても気に入っております。近隣には新しいお宅も建築されはじめており、別荘利用はもちろんですが、定住をご検討の方にもご検討いただける土地かと思います。敷地はすべて平坦ですので建築計画もしやすい土地です。よい方とのご縁があればと思います。
担当者より
移住ランキングや住み心地ランキングで上位に入る御代田町のエリア。住宅地として開発されている地区もございますが、こちらは木々が豊富に残る自然豊かなエリアです。200坪を超えるゆとりある平坦地です。東側は高低差がある沢となっておりますので、こちらのロケーションが変わる可能性は低く、静かな環境が保全されています。ぜひこのロケーションを現地にてお確かめください。