- 物件番号：C1-454-2
- 新着
千ヶ滝西区新からまつの森別荘地 土地
人気の千ヶ滝西区「新からまつの森エリア」、自然豊かな環境の約300坪の土地、建築自由度のある物件です。
木々に囲まれ、プライベート感ある落ち着いたリゾートライフをお過ごしいただけます。
- リゾートライフ
- 南向き
- 自然と暮らす
- 整形地
- アスファルト舗装
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
すらりと伸びた木々に囲まれた土地です。
隣地とは程よい距離感です。
敷地内は緩やかな斜面となりますが、造成次第では建築も容易になりそうです。
道路側からみるとご覧の通りです。道路から10ｍは下がった場所から建物が建てられます。
自然林を間引きして明るい土地になりました。
真っ青な空ですね、夜には天体観測もおすすめです。
ご覧の通り今は建物がございません。プライバシーがあります。
前面道路は舗装道路でゆったりとしております。
前面道路幅員は６ｍあり、車のすれ違いも楽にできます。
最近ではすっかり観光スポットとして定着したハルニレテラスまで車で約5分。
千ヶ滝エリアは３箇所温泉施設があります。ちなみにこちらはトンボの湯。
千ヶ滝温泉までは約3km（車で6分ほど）の所にあります。
塩坪温泉までは約3.5km（車で7分ほど）の所にあります。
千ヶ滝を管理している管理事務所、軽井沢の中でも一番大きい別荘地でしょう。
中軽井沢駅の様です。、今人気のエリアになってきてます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約13分（約6.5km） | ||
| 土地面積 | 1005m² （304.01坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
||
| その他費用 |
共用施設維持管理費（税込）※建築前 : 95,040円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：6m、接道長さ：22.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地勢：平坦地・一部傾斜地 ■共用施設維持管理費（税込）95,040円/年※建築前 ■本件排水管につき、第三者所有地を経由して排水されます。また、北東側隣地の排水管が、本件を経由して排水されます。（令和7年度中に整備予定：管理会社聴取） |
||
- 更新日：2025年11月19日 次回更新予定日：2025年12月03日
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| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
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- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
こちらの自然の環境にはとても癒されます。軽井沢の幾つかの別荘地の様子を見てきておりますが、管理体制もよく自然に溢れ道路も整備されたこちらの場所に別荘を建てていただいたら、必ず満足してもらえる土地であると思っております。気に入って購入した土地です、良い方とご縁があることを期待しております。
担当者より
千ヶ滝西区は最近たくさん新築で建てている現場を見かけます。新しい家が立ち並び、今まで以上に素敵な別荘地になってきた反面、かなり密集してきた感じも受けております。その中で、この場所は敷地の広さが十分確保されており、周辺の別荘とはしっかりと距離が確保されプライバシーがございます。見事に育った木々に囲まれた別荘ライフをこの場所で楽しみませんか？お問合せお待ちしております。