- 物件番号：H4-303
- 新着
御代田 土地
浅間山を望む約211坪の平坦地！日当たり良好の明るい土地！
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 下水完備
- 整形地
- アスファルト舗装
- 日当たり良好
浅間山を望む約211坪の平坦地！
- 価格
- 2,370万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 700m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約3分（約1.4km）
風致9地区の為、建蔽率20％になりますが約42坪の平家も建築可能です。
道路との高低差もございません。
写真左側は御代田町所有の緑地でこの土地よりも下がっているので特に気になりません。
敷地境界線に目隠しの植栽をしてお庭は芝にするのはいかがでしょうか。
日当たりも良いので植栽など育ちも良さそうです。
小学校、中学校と通学もしやすい立地です。
広過ぎず狭過ぎず丁度いい大きさの土地です。
龍神の杜公園まで約950m（徒歩で約12分）
軽井沢西部総合病院まで約1.1㎞（車で約3分）
ツルヤ御代田店まで約2.2㎞（車で約5分）
御代田南小学校まで約1.4㎞（徒歩約18分）
共働きでも安心です。大林児童館まで約1.4㎞（徒歩約18分）
御代田中学校まで約1.1㎞（徒歩で約14分）
雪窓公園まで約1.3㎞（車で約3分）
追分御影用水まで約1.5㎞（徒歩約19分）カフェ巡りをしながら散策できます。
西友御代田店まで約2㎞（車で約4分）
御代田駅まで約1.4㎞（徒歩で約18分）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町御代田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約3分（約1.4km） | ||
| 土地面積 | 700m² （211.75坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 畑 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 風致地区 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/60%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：6m、接道長さ：27.3m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■要農地転用 ■要受益者負担金（650円/㎡） |
||
- 更新日：2025年11月19日 次回更新予定日：2025年12月03日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
これまで畑で作物を育てながら維持しておりましたが、年を重ね畑仕事も厳しくなりましたのでこの度、売却させて頂く事に致しました。この辺りは若干南に下がっていく立地で日当たりが良く、家庭菜園を楽しみたい方にピッタリかと思います。浅間山の景色を眺めながらゆったりのんびり暮らしていただきたいです。子育て移住されたい方におすすめの場所だと思います。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
御代田七口池エリアから約211坪平坦地、土地の販売です。車で10分圏内には生活に必要な施設がいくつもあり、生活利便性が高いエリアになります。また、御代田南小学校、児童館、御代田中学校と徒歩圏内にあり子育て世代にもおすすめの立地です。元々は畑で使用していたので日当たりも良く、家庭菜園も楽しめます。移住を検討されている方におススメしたい物件です！