物件番号：M6-184
新着

メルヴェール軽井沢ホットスプリング

ドッグラン・温泉大浴場付きリゾートマンション！最上階南向きの2LDKタイプ！
エアコン・トイレ・IHコンロリフォーム済み（令和5年9月）

ドッグラン付
南向き
山を望む
ペット可
永住したい
大浴場あり（温泉）
眺望を楽しむ
日当たり良好
駐車場無料（リゾート利用）

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B街区2番館の最上階、2LDKのお部屋です！

価格: 2,980万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
専有面積: 69.20m²

西軽井沢
しなの鉄道線「御代田」駅車約6分（約3km）
鉄筋コンクリート3階建／3階部分

LDKの様子！最上階南向きですので、日当たりもよく寒い冬も気持ちよくお過ごしいただけます！

緑を眺めながら貴方だけの軽井沢ライフをお寛ぎください。（エアコン付き）

バルコニーのお写真！冬は日当たり良好！夏は緑が生い茂ります！

6畳の和室！リビングとの間仕切りも可能です！

メインベッドルームからは雄大な浅間山を眺めることができます！

別角度からのお写真！（エアコン付き）

キッチンスペース！IHコンロへ変更済み！

綺麗に管理されたトイレ！ウォシュレット付きへリフォーム済み

バスルーム

脱衣場・洗面スペース

日勤で管理人さんがおり、皆様のリゾートライフをサポートしています。

ワンちゃんに嬉しいドッグランもございます！

温泉大浴場があってとっても便利！

毎日、温泉に入れる贅沢な軽井沢ライフ。

夏はプールも利用できます。

温泉上がりに卓球も楽しめます。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町追分
交通	しなの鉄道線「御代田」駅車約6分（約3km）
構造・階数	鉄筋コンクリート 3階建／3階部分
専有面積	69.20m² （20.93坪）	バルコニー面積	10.09m² （3.05坪）
向き	南	間取り	2LDK
築年月	平成5年（1993年）6月	総戸数	106戸
管理方式	日勤	土地権利	専有面積割合による所有権の共有
その他設備	電気：中部電力　給湯：電気　水道：公営水道
ペット	可	通信環境	ー

管理費	(月額)29,090円	月額合計	(月額)53,290円
修繕積立金	(月額)24,200円
その他月次費用	ー

駐車場	有(敷地内) 無料駐車場87台分
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	期日指定 2026年6月30日
備考	現況：利用中 ■大浴場：源泉により引込循環ろ過 ■水道基本料：3,740円/2ヶ月

更新日：2025年11月09日　次回更新予定日：2025年11月23日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

物件探しをしていた際いくつかのお部屋を見た中で、南向きという点と寝室から見える浅間山に感動して購入したお部屋です。購入後も毎月のように利用して、より一層こちらのマンションや立地の良さを感じることができました。愛犬と夫婦共々楽しませてもらいましたが、愛犬が歳を重ねたこともあり買い替えを進めることにいたしました。とても気に入っていたお部屋ですので、手放すのは名残惜しい気持ちもございますが、良いご縁があればと思っております。何卒、よろしくお願い致します。

担当者より

温泉大浴場、プール、ドッグランなどの施設が充実したマンションです。最上階南向きのお部屋からは緑豊かさと太陽の暖かさを感じる開放的な景色が広がります。室内もきれいにご利用されており、大きな手直しはほとんどいらなそうです。（エアコン2機、IHコンロ、トイレ、リフォーム済み。令和5年9月）ペット飼育可能なマンションですので、ワンちゃんと一緒に軽井沢でお過ごしになりたい方にも最適です。別荘利用、ご定住にも適したこちらのマンション！ぜひご見学下さい！

アクセス

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（ローンシミュレーション）

購入価格	2,980 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年