- 物件番号：D11-132
中軽井沢駅近隣 土地
中軽井沢駅から約180ｍ（徒歩約3分）の好立地！
商業目的も可能な近隣商業地域！
- 管理費無し
- バス停徒歩圏(15分以内)
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 駅近
- 下水完備
- 整形地
- 角地
- 日当たり良好
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
中軽井沢駅から徒歩圏の立地！
- 価格
- 15,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 307.11m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約3分
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約3分 | ||
| 土地面積 | 307.11m² （92.90坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 117,736円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 （建ぺい率/80%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：15.5m、接道長さ：11.3m、舗装あり
公道、西、幅員：7.5m、接道長さ：27.4m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ■参考固都税額（令和7年度）117,736円/年 | ||
- 更新日：2025年10月21日 次回更新予定日：2025年11月04日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
中軽井沢駅からほど近いこの土地は、もともと事業の一環として購入しまして、現在は仮設テントを設置して農作物の無人販売を行っています。駅にも近く人通りもあるため、地域の方々や観光客の方にご利用いただける場所として活用してまいりました。特に建築や新たな事業計画の予定はなく、今後は土地としての価値を活かしていただける方にお譲りしたいと考えております。角地で形も良く、平坦な土地ですので、店舗や住宅などさまざまな用途でご検討いただけると思います。中軽井沢駅から徒歩圏という希少な立地ですので、新たな活用をお考えの方にぜひご覧いただければ幸いです。
担当者より
中軽井沢駅から徒歩約180ｍという好立地に位置する平坦な土地のご紹介です。角地で字型の整った約92坪の成形地は、建築計画が立てやすく、多様な用途に対応できる点が魅力です。軽井沢町内では希少な「近隣商業地域」に位置しており、個人住宅としてはもちろん、店舗や事務所などの商業用地としてもご活用いただけます。周辺にはスーパーツルヤや軽井沢中学校など生活利便施設も揃い、交通アクセス・生活環境ともに優れた立地です。別荘利用、定住、事業用と、幅広いニーズにお応えできる希少な物件です。