- 物件番号：A16-13
- 新着
東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢近隣 戸建
軽井沢駅徒歩約11分（約850ｍ）約211坪の平坦な敷地！
しっかりと造りこまれた邸宅！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 専用庭付
- 整形地
- カースペース有（2台以上)
- 二拠点生活
- 日当たり良好
- 築浅
- 3LDK以上
- 床暖房有
- ウッドデッキ
- 屋根あり駐車場
軽井沢駅徒歩圏内。平成24年築のハイグレードな邸宅。
- 価格
- 41,800万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 128.34m²
- 土地面積
- 699.64m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約11分
- 木造 2階建
モダンリビングに大きな開口窓から見える軽井沢の自然。
木と石、緑と青空を楽しめるラグジュアリーな空間。
施工とセンスの良さが分かるリビング。
キッチン使い易いアイランドキッチン。
お食事を楽しみながら軽井沢の景色を望むベストポジション。
1階の洋室。物件の周辺は静かな環境ですのでグッスリと眠れそうです。
エアコンもあるので快適に過ごせますね。
1階には洗濯物を干せる乾燥機、除湿器付きのドライルームがございます。
バスルームからも外の景色を望むことが出来ます。
2ボウルの洗面にトイレ、浴室が同室でございます。
2階の洋室は書斎が付いています。
ワーケーションやテレワークにベストな書斎エリア。
南向きの掃き出し窓からはたっぷりの日差しが差し込みます。
2階屋根付きのバルコニー。奥行きもあり広々としています。
2階の洋室。東南角の明るいお部屋。
玄関横には屋根付きのカースペースがございます。
ウッドデッキも広々としています。BBQやティータイムに最適です。
綺麗に整備されている芝庭。日当たりも良いので育ちも良さそうです。
これだけ広いので愛犬やお子様も喜びそうです。
アスファルト舗装、幅員6ｍの前面道路。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢東野沢原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約11分 | ||
| 建物面積 | 128.34m² （38.82坪） | 土地面積 | 699.64m² （211.64坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 済 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成24年（2012年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 緩衝地域：全部 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和7年度）529,472円/年 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 529,472円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：6m、接道長さ：20m、舗装あり
公道、北東、幅員：3m、接道長さ：34.3m |
||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年10月13日 次回更新予定日：2025年10月27日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢駅や旧軽井沢銀座まで徒歩圏内であり、近くにはカフェやレストランなどの商業施設が充実しておりますので、別荘らしい雰囲気を味わいながらも利便性もあるという静かで絶妙な立地が気に入っておりました。また建物は軽井沢らしい景色をたっぷりと味わうことができ、真冬でも快適に過ごせるような仕様になっていますので定住を希望の方でも安心です。敷地内に車４台停めることができますのでお客様が多い時でも対応可能でございます。気に入って頂ける方にお譲りできればと思います。
担当者より
軒の水平ラインが綺麗な外観に特徴がある、程度の良い邸宅が軽井沢駅近隣で出て参りました。軽井沢駅近くであっても別荘の雰囲気が多く残っている絶妙なエリアに建っております。商業施設も近くにありますので、定住も可能な場所だと思います。施工はミサワホームのハイクラス・ハイクオリティのレベルで仕上げられておりますので、安心感がございます。外構に関しましても植木、芝庭、電動式のゲートやインターロッキング等しっかりと仕上がっておりますので、手を入れるところは見当たりません。この機会に是非ご見学をオススメいたします。