- 物件番号：H4-306
- 新着
御代田 土地
利便性の良いロケーションが魅力！
約282坪の平坦地
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 整形地
- アスファルト舗装
- 日当たり良好
- 散策コースを楽しめる
陽当たりのよう平坦地！
- 価格
- 1,750万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 935m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約4分（約1.6km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町御代田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約4分（約1.6km） | ||
| 土地面積 | 935m² （282.83坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 39.80m² |
||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 畑 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：3m、接道長さ：26.7m、舗装あり
公道、西、幅員：2.8m、接道長さ：44.1m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法、農地法、宅地造成等規制法、文化財保護法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■要農地転用 ■要受益者負担金（650円/㎡） ■本件接道2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件西側道路につき、水路部分を含み接道としています。 |
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- 更新日：2025年10月16日 次回更新予定日：2025年10月30日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
12年程前に取得した土地ですが、今後利用する予定もないので売却する事に致しました。昨年まで蕎麦を育てておりましたので、管理状況は良いと思います。また整形地で利用しやすい土地だと思いますので是非よろしくお願い致します。
担当者より
かりん道路や幹線道路へのアクセスも良く、ロケーションが良いのでご定住におすすめ土地です。敷地内は平坦で陽当たりも良く気持ちの良い土地です。前面道路は車通りが少ないので静かな環境でお過ごし頂けます。是非ご見学よろしくお願い致します。