- 物件番号：E1-354
レイクニュータウン別荘地 戸建
静寂な環境で素敵なひと時を！
管理の行き届いたレイクニュータウン別荘地！
- 価格
- 1,700万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 72.87m²
- 土地面積
- 699.00m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約16分（約7.6km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約16分（約7.6km） | ||
| 建物面積 | 72.87m² （22.04坪） | 土地面積 | 699.00m² （211.44坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成18年（2006年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地目：宅地・原野 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）287,044円/年 ■参考固都税額（令和7年度）50,478円/年 ■本件建物につき、町の要綱及び規定の離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■本物件は、冬季の水道利用に制限があります。（管理会社聴取） ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 287,044円/年 参考固都税額（令和7年度） : 50,478円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：10m、接道長さ：17.9m、舗装あり
私道、南、幅員：4.5m、接道長さ：14.9m |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年09月13日 次回更新予定日：2025年09月27日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
担当者より
軽井沢ICよりアクセスの良いレイクニュータウン別荘地から緑を存分に楽しめる戸建の登場です。リビングは別荘感を感じられる高天井となっており、様々な角度から外の雰囲気を楽しめます。１階のリビング・キッチン・洋室・廊下には床暖房が設けられており、更にリビング・２階洋室2部屋には除湿器が設けられております。エリアはレイクニュータウンの上の方になりますが、プライベート感を味わえる場所となります。
ぜひ1度ご見学を頂ければと存じます。