- 物件番号：C2-122
- 新着
千ヶ滝中区別荘地 戸建
遊び心あふれるバーカウンター付きガレージ
森を窓辺に映す、苔庭の美しい新築戸建
- 管理費無し
- 南向き
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- 100㎡以上（建物面積）
- トイレ（２ヵ所以上）
- 開放感
- 薪ストーブ・暖炉有
- カースペース有（2台以上)
- 100㎡以上（専有面積）
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- ガレージ付
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 別荘地内
- 床暖房有
- ウッドデッキ
暖かい明かりが森に溶け込む和モダンな邸宅！
- 価格
- 22,500万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK+ガレージ
- 建物面積
- 165.61m²
- 土地面積
- 498.41m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約2.9km）
- 木造 2階建
無垢のフローリングが自然と調和しています。
リビング窓からの景色。内と外の境がなく自然にウッドデッキへと繋がっています。
リビングには薪ストーブを。床暖房と各室エアコンを設置。オールシーズン快適に過ごせます
高窓からはモミジの借景。秋の紅葉が楽しみです
1階の個室の窓からは森と苔庭を眺めることができます。
スタイリッシュなキッチンにはmieleのオーブン、食洗器がついています
洗面台は2ボウル。鏡も広くて使いやすいですね
お料理が楽しくなるオープンキッチン。
2階へと続くモダンな螺旋階段
2階からの景色は森の中に浮いている様です
奥行き約9.1ｍのガレージ。充電器と除湿機付き。夏はエアコンがいらないほど涼しい空間です。愛車を眺めたり、コレクションを飾ったりと趣味を存分に楽しめます。
ガレージの中にはバーカウンターがついています。ダイニング横へとガレージから行き来ができます。
高級感のある木製玄関ドア
玄関を入ると髙井吹き抜け天井の大空間に圧倒されます
和の空間が広がるバスルーム。
浴室の外は坪庭で落ち着いた和の空間を演出しています
水回りは高級感あるタイルで一体感のある仕上げ。
軽井沢Styleを追求しお庭は間接照明と苔庭で仕上げました。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約2.9km） | ||
| 建物面積 | 165.61m² （50.09坪） | 土地面積 | 498.41m² （150.76坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 新築 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和7年（2025年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：新築 緩衝地域：一部 ■案内時事前予約 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）77,754円/年※土地のみ ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度）※土地のみ : 77,754円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：5m、接道長さ：22m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年09月02日 次回更新予定日：2025年09月16日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
星野温泉までは1.2km（別荘エリア内の散策で15分ほど）、千ヶ滝温泉までは700m（徒歩約10分）と、毎日温泉を楽しみながら愛犬とのお散歩もしていただけます。喧騒から離れた静寂の森と一体となったプライベートガレージで愛車を眺めながらウイスキーを嗜み、自らカクテルを作ったり、友人と集まってバンド演奏を楽しんだり、陶芸に挑戦したり——。目の前には軽井沢ならではの美しい苔と浅間山の岩肌、浴室外には静かに瞑想できる坪庭。素材から設計に至るまで、一切妥協のない、軽井沢の美学と遊び心を集大成した一棟です。ぜひ、この場所であなたの“興味”と“夢”を叶えていただければ幸いです。
担当者より
利便性と森の静寂な環境を兼ね備えた「千ヶ滝中区別荘地」。秋の鮮やかな紅葉が見事な美しい森の中に完成したばかりの邸宅です。無垢材をふんだんに使用した建物は内と外の境がないほど自然と調和したデザイン、天井が高く解放感にあふれております。またご注目いただきたいのは窓からの景色。これほどまでに景色の美しい窓はなかなかありません。皆様が軽井沢でやりたいと思うことがすべて叶ってしまう遊び心と機能性を網羅した物件です。ご見学お待ちしております。