- 物件番号：D5-49
- 新着
野村別荘地 戸建
リビング・ウッドデッキから望む浅間山の眺望！
利便性の良い塩沢湖エリア！
- 山を望む
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
木立に囲まれた軽井沢らしい別荘。
- 価格
- 1,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 57.13m²
- 土地面積
- 1544m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.8km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.8km） | ||
| 建物面積 | 57.13m² （17.28坪） | 土地面積 | 1544m² （467.06坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（種別不明） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和56年（1981年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■管理費（税込）144,571円/年 ■参考固都税額（令和7年度）77,078円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■本件敷地南東側の一部に、都市計画公園（5・5・2風越公園）が計画決定されています。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 144,571円/年 参考固都税額（令和7年度） : 77,078円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：4.5m、接道長さ：12.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年09月02日 次回更新予定日：2025年09月16日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
浅間山の眺望に惹かれて野村別荘地へ辿り着きました。ここから見る浅間山は距離感が絶妙なおかげで、綺麗な浅間山を堪能することが出来ます。また滞在すると分かりますが、軽井沢エリアを探索するには丁度良い場所で、軽井沢の道に慣れてくると、どこへ向かうときでも渋滞を避けることが出来るようになります。最近は利用頻度が減ってきましたので、売却することとなりました。
担当者より
野村別荘地は浅間山を見るためにあるような別荘地で、北向きの斜面が多く浅間山の方角に向けて建物を建てている戸建がたくさんあり、今回の別荘もそのうちの一つです。塩沢湖エリアに近くて観光名所がたくさんあるので、自転車があれば楽しい別荘ライフが送れると思います。コンパクトな戸建で維持がし易く、軽井沢に拠点が欲しい方にはピッタリな別荘です。ご見学をお待ちしております。