- 物件番号：M2-655
- 新着
サンクタスヴィレッジ軽井沢1番館
軽井沢駅まで徒歩約8分（約600ｍ）！温泉大浴場付きのリゾートマンション！
川のせせらぎと森の借景を愉しむ110㎡越えの3LDK！
- リゾートライフ
- ペットと暮らす
- ペット可
- 永住したい
- 駅近
- サウナのある暮らし
- 温泉で癒されたい
- スーパーに近い
- ゲストルーム有
- テレワーク向き
- 角部屋
- 100㎡以上（専有面積）
- 二拠点生活
- 家族風呂有り
- 温泉付きマンション
- 眺望を楽しむ
- 小川のせせらぎが聞こえる
- 3LDK以上
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 自転車置き場あり
- 床暖房有
- 温泉大浴場
1番館の角部屋はマンション内でも別格のお部屋！精進場川を望む眺望！
- 価格
- 16,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 113.68m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約8分
- 鉄筋コンクリート3階建／2階部分
エントランスからラグジュアリー感があふれており、森に包まれたような借景に癒されます。
当該マンションは、一番館のみ内廊下になっており、寒い日や悪天候でも安心です。
玄関に入ると高級感のあるホワイエがお出迎え！
ホワイエを進むと広々としたリビングがございます。開口部もワイドスパンで開放的です。
ダイニングテーブルやソファーをおいても、十分な広さがございます。（床暖房付き）
角部屋のため、窓が多く、明るい印象！全ての窓から緑が見えるのもこのお部屋ならではです！
精進場川のせせらぎと緑の豊かさに癒されてください
バルコニーからは軽井沢らしい森感をお愉しみいただけます。
大理石調の天板を用いたキッチンとカップボード！
琉球風畳を用いた和室！
間仕切り可能です。
約7.7帖の洋室！エアコン付き
約8.7帖の洋室！角部屋で窓が多く明るい印象！洗面所とつながっておりますので、同線も便利です。
きれいに管理された洗面スペース！
広々としたバスルーム！窓があるのも嬉しいですよね！
レストルームにも窓があり、ゆったり目の設計です。
ラウンジではパソコンでお仕事をしている方も。
軽井沢の雰囲気を眺めながらのワーキングタイム。
温泉大浴場が魅力なこちらのマンション。
サウナもございます。
川が見えてリゾート感たっぷりなお部屋。
北陸新幹線軽井沢駅から徒歩圏！
アウトレットまで徒歩約5分程度。
お買い物も便利！スーパーデリシアまで徒歩約3分！
スーパーの横には軽井沢書店もございます。
大賀ホールや矢ケ崎公園も徒歩圏内です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約8分 | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 3階建／2階部分 | ||
| 専有面積 | 113.68m² （34.38坪） | バルコニー面積 | 15.73m² （4.75坪） |
| 向き | 南西 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 平成20年（2008年）3月 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| その他設備 | 電気：中部電力 給湯：EPシステム熱交換器 水道：公営水道 | ||
| ペット | 可 | 通信環境 | ー |
| 共用施設 | エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)56,800円 | 月額合計 | (月額)94,280円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)34,100円 | ||
| その他月次費用 |
専有部熱量基本料金 : 3,080円 区費 : 300円 |
| 駐車場 |
有(敷地内) 無料駐車場98台分（臨時駐車場30台分,店舗スペース用駐車場3台分含む） |
||
|---|---|---|---|
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
現況：利用中 ■その他費用内訳：熱量基本料金区費・区費 ■温泉スパ：源泉（小瀬温泉2号泉）より運搬加熱循環ろ過 ■ペット可（細則有） ■共用部熱量料金有（毎月変動） |
||
- 更新日：2025年08月24日 次回更新予定日：2025年09月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢の避暑を求めて、物件探しをしていた際に、このお部屋と出会い即購入いたしました。駅近で便利というのはさることながら、部屋から眺める川や木立の借景はとても気に入っており駅の近くにいるということを忘れさせてくれるようなお部屋だと思います。マンション内の温泉もきれいに管理されており、いつも気持ちよく利用させていただきました。ここ数年は年を重ねたこともあり利用頻度も少なくなってきたため、売却することにいたしました。名残惜しさもございますが、良きご縁がございましたらお譲りしたいと思っております。よろしくお願いいたします。
担当者より
人気のサンクタスヴィレッジ軽井沢！！なかでも1番館は共用部等の設計や精進場川と軽井沢らしい森感の借景を愉しめるように工夫された特別仕様の棟です。今回のお部屋は2階角部屋3LDK（約113㎡）と広さ・立地・借景と三拍子そろった贅沢なお部屋です！天井高があるリビングとワイドスパンの開口部はとてもゆったりとした印象を受けます。お部屋も和室1部屋、洋室2部屋の計3部屋ございますので、ゲストやご家族がいらした際も安心です！また、角部屋で各部屋に窓が多く、すべての部屋から緑の借景をお愉しみいただけます。マンションの立地としましては、軽井沢駅はもちろん、アウトレットショッピングモールや飲食店、スーパーデリシアなども歩いて行ける好立地です。温泉大浴場やバーラウンジ、ゲストルームなどの施設も充実しています。軽井沢ライフを思いっきり楽しめるマンションなので、ご検討中の方はお早めに現地ご見学へおでかけください。お待ちしています。