- 物件番号：G4-16
- 新着
浅間ロイヤルパーク 戸建
石張りの重厚な外観！使いやすい3LDK！
サウナもついています！！
- サウナ
- サウナのある暮らし
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
北軽井沢ロックヴィラ！
- 価格
- 1,880万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.34m²
- 土地面積
- 1319m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約52分（約26km）
- 木造 2階建
とにかく素敵なLDK！The 別荘！という雰囲気です。全窓二重サッシになっており冬もお使いいただけます。
クラシックモダンの洋館風です。
大きな窓からプライベート感のある借景を眺めることができます。
大きな窓からは四季折々の景色が堪能できます！
LDK横の洋室も多目的に使えるお部屋です！
窓も大きく、ゆったりと過ごせるお部屋です。
LDKのドアはステンドグラス仕様でとても素敵です。
開放的なLDKなので会話を楽しみながら家族団らんを楽しむことができますね。
オシャレなカフェのような窓際です。
別荘の必需品、薪ストーブも完備！
キッチンも清潔感があり、リフォームは必要ないと思います。
開放的で天井が高いLDK。開放的です。
デッキからは北軽井沢の原生林を目の前に眺めることができます。
軒付きなので雨の日も外を楽しむことができます。
和室もモダンな仕様です。
2面採光なので気持ちの良い朝を迎えることができそうです。
お手洗いも綺麗です。
お風呂もタイル張りの可愛らしい仕様です。
通路を抜けると、、、（断熱工事済み）
木の良い香りに包まれたサウナが！！外にすぐに出られる扉付き！
玄関も吹き抜けており、非日常感が
２階のお部屋は薪ストーブの煙突があり、暖かくなるように設計されています。
多目的に使えるお部屋です。思い思いの時間をお過ごしください。
こちらのお部屋も全て２重サッシにしてあります。
玄関ドア周辺も石張り！
どこから見ても絵になる別荘です。かっこいい！
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約52分（約26km） | ||
| 建物面積 | 100.34m² （30.35坪） | 土地面積 | 1319m² （398.99坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ルーフィングぶき |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 132.00m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：個別浄化槽（単独）雑排水・自然浸透 |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成2年（1990年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）153,054円/年 ■参考固都税額（令和7年度）30,113円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■新築・改築・増築時工事負担金有：330,000円（税込）※一時金 ■本件敷地面積に、私道負担部分約132㎡が含まれます。記載の面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件南側接道につき、私道部分の一部を敷地として利用しています。県の指示により、是正を求められる可能性があります。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 153,054円/年 参考固都税額（令和7年度） : 30,113円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/360%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：6m、接道長さ：22.5m
私道、北、幅員：4m、接道長さ：30.5m |
||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、森林法、景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年08月16日 次回更新予定日：2025年08月30日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
石張りと室内のテイストに一目ぼれした感覚を今でも覚えております。大変に気に入っているのですが、公私ともに忙しくなり、利用頻度が少なくなりましたので後ろ髪を引かれながら売却の決断をしました。リフォームで窓を全て二重サッシにし、サウナまでの動線の断熱仕様にしました。気密性が上がり快適になりました。リビングから眺める森の景色がとても好きでした。新緑も紅葉もとても美しい景色を堪能できます。本当はまだ使っていたいですが、気に入ってくださった方と素敵なご縁がある事を願っています。
担当者より
どこから見てもかっこいい石張りの別荘が登場しました！The別荘、という外観は目を引きます。室内はモダンクラシック仕様になっており、吹き抜けのLDKやそこから眺める森の借景はまさに非日常の空間となっています。すべての窓を二重サッシにリフォームされており、冬でも温かく過ごすことができます。薪ストーブや、さらにサウナも完備しており、これ以上ないくらいの別荘コンテンツがいっぱいです。周辺も静かな環境で、聞こえるのは木々の騒めきと野鳥の囀りのみです。お勧め物件です。ぜひ見学にお越しください。