- 物件番号：M4-111
- 新着
サンクタス軽井沢ラ・フォンテーヌ
浅間山を望む温泉付きリゾートマンション！
専用庭付きの角部屋2LDK！！リノベーション済み（令和7年7月）
- 南向き
- 永住したい
- 大浴場あり（温泉）
- テレワーク向き
- スキーを楽しみたい
- 角部屋
- 家族風呂有り
- エレベーター有
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 床暖房有
- 温泉大浴場
専用庭付きの角部屋2LDK！
- 価格
- 7,200万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 69.39m²
- 中軽井沢（南部）
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約11分（約5.3km）
- 鉄筋コンクリート5階建／2階部分
先ずは玄関から！清潔感があり明るい印象です！
リフォームにより新築のように生まれ変わったLDK！（フローリング・クロス張替、白調のLEDライト、寒冷地対応エアコン新設済）床暖房も付いています。
リビング別角度から！和室の間仕切りを開ければさらに広々とした開放的な一室になります！
琉球風畳を使用した6畳の和室。（二重サッシ採用）
四季の借景を愉しむ専用庭付き！南側隣地とは高低差がありますので、人目も全く気になりません！
綺麗にリフォームされた主寝室！床暖房とエアコン、二重サッシで寒い冬も安心です！
別角度から！ウォークインクロゼット有り！
キッチン新設済み！（IHコンロ）
洗面ランドリースペース！
バスルーム（浴室換気乾燥機付き）
清潔感のあるトイレ（手洗い・ウォシュレット付き）
駐車場から入ってすぐのお部屋の為、雨天時や積雪時もらくらくお部屋に入れます！
駐車場はフリー区画で駐車可能！
マンション共用部分も充実しております。
浅間山の借景をお楽しみただける温泉大浴場もございます。（サウナ付き）
ゲストルームもございます。
ランドリースペースも完備！
駐輪場もございます。
スキーロッカーもあり、冬でも利用可能。
観光スポット塩沢湖タリアセンまで約130ｍ（徒歩約2分）
人気スーパーツルヤ軽井沢店まで約2ｋｍ（車で約1分）
風越公園まで約600ｍ（徒歩約8分）
NECトーナメント開催コース！72ゴルフ北コースまで約2ｋｍ（車で約1分）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約11分（約5.3km） | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 5階建／2階部分 | ||
| 専有面積 | 69.39m² （20.99坪） | バルコニー面積 | 13.40m² （4.05坪） |
| 向き | 南西 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 平成14年（2002年）7月 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| その他設備 | 電気：中部電力 水道：公営水道 給湯：EPシステム | ||
| ペット | 可 | 通信環境 | ー |
| 共用施設 | エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)37,700円 | 月額合計 | (月額)60,640円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)16,240円 | ||
| その他月次費用 |
温泉維持費 : 2,500円 EP給湯暖房料 : 2,200円 熱交換器リース料 : 2,000円 |
| 駐車場 |
有(敷地内) 無料駐車場102台分 |
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|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
現況：空家 ■専用庭有：18.56㎡（5.61坪） ■ペット可（細則有） ■その他費用：温泉維持費・EP給湯暖房料・熱交換器リース料 ■瑕疵保険付与有 【リノベーション内容】 ■フローリング張替 ■インプラス設置 ■キッチン入替 ■クロス全面張替 ■防水パン新設 ■エアコン2機新設 ■洗面水栓パーツ取替 |
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- 更新日：2025年08月16日 次回更新予定日：2025年08月30日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
担当者より
軽井沢町内にあるマンションの中でも希少な温泉施設付きのマンションが登場です。タリアセンや風越公園などの施設だけでなく、スーパーツルヤなどからも近い場所に位置しておりますので、リゾート利用だけでなく定住希望の方にも適した立地でございます。お部屋までの経路では、駐車場入り口から共用部に入るとすぐにお部屋がございますので、荷物がある際や雨天時もうれしい立地。お部屋の状態は、総合的なリノベーション済みで白調の床およびライティング、ライトグレーのクロスを採用し明るく広さを感じる空間に変更！その他、エアコンや床暖房・二重サッシで防寒対策も十分に施されたお部屋となっています。皆様のお問合せを心よりお待ちしております。