- 物件番号：C1-522
- 新着
千ヶ滝西区別荘地 戸建
人気エリア千ヶ滝西区！高台で見事なロケーション、薪ストーブも完備しています。
- 管理費無し
- 南向き
- 300坪以上
- 山を望む
- 薪ストーブ・暖炉有
- 駐車場有
- 100㎡以上（専有面積）
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 別荘地内
高台に建つ重厚な佇まいの山荘です。
- 価格
- 4,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 102.67m²
- 土地面積
- 1,093.87m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約3km）
- 木造 2階建
リビングは高天井で窮屈感がなくゆったりとしたリゾートらしい設計です。
板張りの内装が山荘のようで気分が高まります。
薪ストーブも完備しております。家具家電もお譲りできますのでご相談ください。
窓も多くどこにいても軽井沢の自然を感じられます。
東側和室約8帖。こちらからの見晴らしも開放的です。
和室が1つあると布団も沢山敷けて大人数でも利用可能です。
カウンターに腰掛けて緑を望むことが出来ます。
十分な広さで収納スペースもございます。客間としてお使いいただくこともできますね。
屋根付きのウッドデッキ。テーブルセットを置いてティータイムも気持ちが良さそうです。
白を基調としたバスルーム。大きな窓もあり換気も出来ますね。追い焚き、浴室乾燥機付きです。
令和6年にリフォーム済みの対面式キッチン。食洗器も完備しています。
トイレもリフォーム済み。ウォシュレットも完備しております。
西側洋室約14.5帖。和室と洋室を1つに繋げております。
日当たり・風通りも良好で心地良い風が吹き抜け快適にお過ごし頂けます。
車2台は停められる駐車スペース。こちらから玄関までは階段になります。
玄関まではこちらの階段を登っていきます。
千ヶ滝管理事務所。(任意管理)約760ｍ(徒歩約10分)老舗ならではの管理体制には定評があります。
ハルニレテラスまで約1.6㎞(車で約4分)最近は大変人気で多くの人で賑わっております。
創業１００年を超える星野温泉トンボの湯まで約1.5㎞(車で約3分)。
ブレストンコートまで約1.6km(車で約4分)。フレンチレストランでディナーはいかがでしょうか。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約6分（約3km） | ||
| 建物面積 | 102.67m² （31.05坪） | 土地面積 | 1,093.87m² （330.89坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成3年（1991年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）116,098円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 116,098円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：5m、接道長さ：32.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 自然公園法、景観法、土砂災害防止対策推進法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年08月26日 次回更新予定日：2025年09月09日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
購入してからリフォームをしてこれまで利用してきましたが諸事情により売却する事に致しました。開放的なリビングで外の景色を眺めながら過ごす時間は格別です。標高も高く避暑として使うにはピッタリのエリアではないでしょうか。またハルニレテラスにもアクセスが良く食事も楽しめるようになりました。混雑時でも北軽井沢方面や追分、旧軽井沢方面にも出易くアクティブに過ごされる方にも宜しいかと思います。現状、リフォームが必要な箇所はなくすぐに利用可能ですので是非よろしくお願いします。
担当者より
千ヶ滝西区からリノベーションされた戸建の販売です。南側から眺めるロケーションは開放的な景色が広がっており周辺の視線は気になることはなく遠くの山並みを望むことができます。駐車場からは階段となりますが高台につき風通しも良い物件になります。リビングは天井高で開放感があり、ウッドデッキの痛みもなくそのままご利用頂けます。水周りのリフォーム、薪ストーブを新設、湿気を取るルームドライヤーを完備、窓は２重サッシ、玄関扉や勝手口扉は高断熱扉にリフォーム済みですのですぐにでも利用可能です。是非現地のご見学お待ちしております。