- 物件番号：B6-69
- 新着
矢ヶ崎 土地
快適なリゾートライフが楽しめる新軽井沢エリアにて、避暑地らしい緑豊かな平坦地です。
四季折々の景観を楽しめる木々に囲まれた環境です。
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- 整形地
- アスファルト舗装
- 500坪以上
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 角地
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
豊かな自然環境が広がる「矢ケ崎」エリアの土地
- 価格
- 38,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1,701.74m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.5km）
道路から奥深く入った敷地内は、まさに軽井沢の森、そのものです。
広大な敷地は、どこまでも美しい緑が広がります。
木漏れ日が醸し出す造形美は癒しの空間。都会の喧騒を忘れさせてくれます。
軽井沢らしさを感じる自然の多く残る場所です
大きな木がたくさん残る敷地内。木漏れ日で夏は涼しく過ごせます。
森を抜ける涼やかな風が、ここ軽井沢が高原であることを思い出させてくれます。
趣のある別荘が敷地内に建っています。
敷地内にはカーポートも設えてあります。
風の音、鳥のさえずり、四季折々の美しい景色。ここには軽井沢の原風景が今も生きています。
三方角地の利便性も備えた土地です。
新軽井沢と旧軽井沢をつなぐ新渡戸通りに面する土地です。
矢ケ崎公園、大賀ホールまで約1キロです。
プリンスショッピングセンターまで、約1.6kmです。
旧軽井沢銀座へも約2キロです。
観光名所「雲場池」までも約1.5キロです。
JR「軽井沢駅」まで約1.5キロの好立地です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.5km） | ||
| 土地面積 | 1,701.74m² （514.77坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 391,398円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 三方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：4m、接道長さ：42.6m
公道、南、幅員：6.5m、接道長さ：33m、舗装あり 私道、南東、幅員：4m、接道長さ：34.3m |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和7年度）391,398円/年 ■古屋有：木造スレート葺2階建（63.67㎡）昭和55年6月築 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■北西側及び南東側道路私道につき、通行及び掘削に承諾料を要する場合があります。 ■北西側道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。 |
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- 更新日：2025年08月12日 次回更新予定日：2025年08月26日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長年、管理してきた土地になります。ご縁のある方におゆずりできればと考えております。駅から歩けるとちで、これほどの土地はなかなか無いと自負しております。軽井沢駅から約1.5kmという高い利便性と、軽井沢の自然がほとんど手付かずの状態で残っている大変稀有な土地です。北西、南、南東と三方を道路に囲まれたこれほど大きな土地は大変希少な土地です。ぜひご検討ください。
担当者より
軽井沢の豊かな自然環境が多く残る「矢ヶ崎」エリア。約514坪とゆったりとした敷地の広さが魅力的な土地が出ました。3面道路で利便性の高い土地で静かな環境が保たれています。古い別荘が敷地内に建っておりますがお庭は作りこまれておらず、森の風景と調和した軽井沢らしい雰囲気です。レストランやカフェのある軽井沢本通りまでも歩いて約10分と便利な立地です。長期滞在にもおすすめです。