- 物件番号：C1-521
- 新着
千ヶ滝西区別荘地 戸建
人気エリア千ヶ滝西区より平坦地5LDKの別荘の登場です！
- 収納
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 開放感
- 中軽井沢
- 整形地
- 角地
- 4LDK以上
- 屋根あり駐車場
- 価格
- 3,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 134.08m²
- 土地面積
- 473.26m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約3.8km）
- 木造 2階建
木々に囲まれた大型別荘です。
玄関までのアプローチは12弾です！
敷地入り口から緩やかなアプローチもございます！
玄関扉を開ければゆとりある玄関スペースがございます。
物件のおすすめポイントであり高天井のリビングです！
吹き抜け部分に窓があり、明るい空間となります！
リビング続きの和室です。壁一面開口となり、デッキへも出られます。
1階北側の和室です。2面開口が設けられており、景色を存分に楽しめる空間です。
北西の洋室は収納空間としてご使用されております。
キッチンスペースです。流し台も大きく設けられております。
キッチン背面には、造り付けの収納空間が設けられております。
ゆとりのある大椎所スペースです！
清潔感のあるお風呂です！
階段を上がった踊り場スペースです。お子様が好きそうな空間です。
踊り場からの眺めです！
2階東側の洋室です。収納スペースも多く設けられております。
吹き抜け側へ窓ももお受けられております。
2階西側洋室です。こちらのお部屋からも景色を楽しめます。
広々としたデッキです。リビング・リビング横の和室から出られます。
デッキからの眺めは緑が溢れ、気持ちがいいです！
ビルトインガレージが設けられているので、雨の日でも安心です。間口は幅約3ｍ、高さ約1.9ｍです。
ガレージ横には外部収納空間も設けられております。
敷地の間口は3.5ｍです。
舗装された約5ｍの前面道路です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約3.8km） | ||
| 建物面積 | 134.08m² （40.55坪） | 土地面積 | 473.26m² （143.16坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成5年（1993年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）85,700円/年 ■本件建物未登記につき、建物情報は設計図書の内容によります。 ■増築部分有（2階南側一部） ■本件建物及び増築部分につき、記載の床面積は参考面積の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 85,700円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：5m、接道長さ：20.1m、舗装あり
私道、北東、幅員：5m、接道長さ：22.3m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年08月06日 次回更新予定日：2025年08月20日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
幼少期から夏は軽井沢で過ごしており、千ヶ滝エリアを中心に複数回住み替えをしてきました。その中で気に入った今の土地にめぐり合って、別荘を新たに建てました。土地は角地で、坪数よりだいぶ大きく見えますし、大変良い立地だと思っています。建物の設計士さんが熱心に考えてくださり、満足のいく良い建築ができました。冬も過ごせるように整備して、軽井沢の生活を楽しんだのですが、近年利用機会も少なくなり、売却をする決断をしました。素敵なご縁をお待ちしております。
担当者より
人気エリア千ヶ滝西区の戸建ての登場です。本物件は5LDKの大型別荘となります。夏シーズンなどにご親戚や友人など多数のゲストをお招き頂いても十分なスペースが設けられております。リビングは吹き抜け天井となっており、開放感があります。また、リビングをはじめ、各部屋に大きな窓が設けられており、景色を存分に楽しめる作りとなっております。個人的には1階北側の和室がお気に入りです。ぜひ1度ご見学を頂ければと存じます。