- 物件番号：A13-243
- 新着
旧軽井沢 土地
軽井沢駅より徒歩約14分（約1100ｍ）！
旧軽井沢の贅沢なロケーション！
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 散策コースを楽しめる
- 価格
- 30,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 929.10m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.1km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約3分（約1.1km） | ||
| 土地面積 | 929.10m² （281.05坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 190,431円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | 有 | ||
| 地域地区街区 | ー | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北東、幅員：6m、接道長さ：3.9m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地目：宅地・雑種地 建蔽率：20・30％ 容積率：20・50％ ■参考固都税額（令和7年度）190,431円/年 ■本件敷地北東側の一部に、都市計画道路（3・7・26軽井沢千ヶ滝線）が計画決定されています。 ■本件給水管につき、南西側隣接地を経由して配管されています。また、北東側及び南東側隣接地につき、本件敷地内の給水管より分岐されています。（覚書・地役権の設定：無） ■古屋有：木造スレート葺2階建（115.68㎡）昭和45年6月築 ■古屋の他に、未登記家屋（用途不明）有：約22.2㎡ |
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- 更新日：2025年07月03日 次回更新予定日：2025年07月17日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長年、この旧軽井沢の森の中で家族や友人と季節ごとの自然を楽しんできました。春の新緑、夏の涼風、秋の紅葉、冬の静寂と、どの季節もこの場所ならではの美しさがあります。駅から歩ける距離にありながら、鳥の声と木漏れ日に包まれる贅沢な時間は、日常を忘れさせてくれる特別なものでした。
古い家をスケルトンリフォームして通年利用して参りました。この森の静けさを愛してくださる方に受け継いでいただけたら嬉しいです。新しく建て替えても、きっと素敵な軽井沢ライフを楽しんでいただけると思います。
担当者より
軽井沢駅から徒歩約17分、旧軽井沢の豊かな自然に囲まれた別荘地。
敷地内には趣のある古屋が建っており、静けさと木漏れ日の中で過ごすひとときがイメージできます。
既存建物をリフォームしてセカンドハウスに、または理想の別荘を新築するのもおすすめ。
駅から徒歩圏でありながら、森に包まれた穏やかな環境は軽井沢でも希少な場所です。
週末のリトリートからロングステイまで、自然とともに過ごす軽井沢ライフの拠点にぜひご検討ください。