- 物件番号：A10-54
- 新着
旧軽井沢愛宕 土地
軽井沢の四季を感じる歴史と伝統が残る土地！
- 自然と暮らす
- 300坪以上
- 価格
- 4,300万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1,262.91m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約8分（約3.7km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約8分（約3.7km） | ||
| 土地面積 | 1,262.91m² （382.03坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 2.50m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 230,504円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 三方 | ||
| 主な接道 | 公道、南西、幅員：7m、接道長さ：11.4m
北東、幅員：3.5m、接道長さ：47m、舗装あり 私道、北、幅員：7m、接道長さ：6.9m |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
地勢：緩傾斜地 北東側接道：公・私道 ■参考固都税額（令和7年度）230,504円/年 ■東側道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■北側及び北東側道路私道につき、通行及び掘削に承諾を要する場合があります。また、北側より本件への進入はできません。 ■本件南東側につき、現在道路としての利用はありませんが、軽井沢町により町道として認められる為、セットバックは求められませんが建築時に道路後退を求められます。 |
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- 更新日：2025年06月19日 次回更新予定日：2025年07月03日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
担当者より
歴史と伝統が色濃く残る旧軽井沢愛宕別荘地です。別荘地内でも上の方に位置しており、車通りも少ない為プライベート空間が守られます。周辺にも新しい別荘が複数立ち並び、素敵な環境になっております。旧軽井沢へのアクセスも良く、自然に囲まれたエリアをお探しの方におすすめです。ご見学希望お待ちしております。