- 物件番号：E12-61
- 新着
白樺台別荘地 戸建
1階RC造、ガレージ・ホームエレベーター付き！
芝庭とバラに囲まれた美しいガーデンは必見！
- 南向き
- 300坪以上
- ビルトインガレージ
- ペットと暮らす
- 永住したい
- 100㎡以上
- 100㎡以上（建物面積）
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- テレワーク向き
- 1,000㎡以上（土地面積）
- エレベーター有
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- ウッドデッキ
ガレージ・ホームエレベーター付きの大型物件！芝庭が映える環境です！
- 価格
- 18,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+ガレージ
- 建物面積
- 177.50m²
- 土地面積
- 1006m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約9分（約4.1km）
- 木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき 2階建
青空に映える堂々たる外観です。
リビングは開放感があり気持ちいい空間です。
LDKは、約35帖の大空間です。
一年中快適に過ごせる空間です。
冬はリビングの薪ストーブで暖かく過ごせます。
大きなシステムキッチン。収納もたくさんあり助かります。
独立型のパントリーは作業に快適です。
2階の各洋室は約7帖の広さです。
広々とした浴室には大きな窓もございますので通気性も優れております。
ゆとりがある洗面場。収納もたくさんございます。
１階部分は事務所としてご利用です。
第２のリビングスペースとしてもご利用出来ますね。
１階スペースから２階にはホームエレベーターでどうぞ！
トイレは2か所設えてあります。
ガーレージ付きで大切なお車も安心です。
広々としたウッドデッキ。雨の日でも安心、デッキにも屋根が付いております。
きれいに整備された芝庭はとても心地いいですね。
四季折々の自然を感じながら、庭の景色をお楽しみください。
バラに囲まれた環境は今がちょうど見頃です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約9分（約4.1km） | ||
| 建物面積 | 177.50m² （53.69坪） | 土地面積 | 1006m² （304.31坪） |
| 構造・階数 | 木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | ||
| 私道負担面積 | 面積 : 34.60m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成26年（2014年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 接道：公・私道 引渡し：契約後3ヶ月 ■案内時事前予約 ■別荘地内規約有 ■別荘管理組合入会金（税込）50,000円/一時金 ■別荘管理組合年会費（税込）30,000円 ■参考固都税額（令和7年度）213,288円/年 ■本件敷地面積に、私道負担部分約34.6㎡が含まれます。また、当該私道負担部分につき、前面道路2項道路の為、セットバック相当部分と想定されます。 ■未登記家屋有（物置）約8㎡ ■未登記家屋につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。また、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 |
||
| その他費用 |
別荘管理組合入会金（税込） : 50,000円 別荘管理組合年会費（税込） : 30,000円/年 参考固都税額（令和7年度） : 213,288円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 北東、幅員：4m、接道長さ：30.5m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年06月25日 次回更新予定日：2025年07月09日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
土地を購入し、建物を建築してからこれまで定住してきましたので大変思い入れもあり、名残惜しい気持ちもございますがライフスタイルの変化により、この度売却することに決めました。１８号バイパスにも出やすい環境ですので利便性も上々です。大きな道路から少し入っただけで周辺には緑が広がり、散歩ついでに少し歩けば塩沢湖方面にも行けますので散策も楽しめる環境です。引き継いで大事に利用してくれる方にお譲り出来ればうれしく思います。
担当者より
軽井沢駅から約４キロの南軽井沢「白樺台別荘地」に立地の建物です。別荘、定住どちらにも適しています！国道１８号バイパスからほどよい場所で素敵なお庭付きの戸建物件が登場しました。木々も程よくあり別荘利用はもちろん、定住利用としてもおすすめの物件です。ガレージ付きで大切なお車も安心です。春の新緑、夏の深い緑、秋の鮮やかな紅葉、冬の真っ青な空と白銀の雪のコントラスト、軽井沢らしい芝庭、四季折々の姿をご堪能出来るのではないでしょうか。建物はゆったりと利用できる広さとなっております。ゲストを招いたり、ご家族、ご友人と軽井沢を楽しまれてみてはいかがでしょうか。ご見学お待ちしております。