- 物件番号：M2-649
- 新着
東急リゾートヴィラ軽井沢グランフェリエ
軽井沢駅より徒歩約12分（約960ｍ）！
南向きの吹き抜けリビングで過ごす、贅沢な軽井沢時間。
- 南向き
- リフォーム済
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- アスファルト舗装
- 山の緑に包まれたい
- エレベーター有
- フロントサービス有
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 無料駐車場
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 床暖房有
- 散策コースを楽しめる
高級感漂う東急矢ケ崎分譲地の一角にあります。
- 価格
- 8,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.75m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約12分
- 鉄筋コンクリート2階建／2階部分
リビング天井にトップライトがついており、明るい室内。
天井が高くなっておりますので圧迫感を感じません。
爽やかな風が心地よいバルコニー。
リビングはエコカラットでアクセントを。調湿に優れています。
リビングのエアコンも数年前に設置したばかりです。
ガスのFF暖房があるので冬も快適です。
不在時には除湿機を。
約6帖の和室。折り上げ天井と間接照明が素敵ですね。
6畳の和室はリビングと一体でご利用いただけます。
ベッドルームは7.2帖あります。
キッチン横からバルコニーに出られます。
お手入れの行き届いたバスルーム。浴室乾燥機付きです。
大きな三面鏡のついたパウダールーム。
白を基調とした明るい玄関
玄関収納もたくさんあります。
専用ポーチがあります
エントランスホールの様子
フロントサービスも充実しています。
軽井沢らしい落ち着いた雰囲気のロビーです。
共用エントランスの様子
車寄せがありますので雨の日も濡れることなく快適です。
広い駐車スペース。敷地がゆったりしています。
緑に包まれたマンション外観
東急矢ケ崎別荘地内にあります。
軽井沢プリンスショッピングプラザ（イースト）まで徒歩約11分
軽井沢駅まで徒歩約12分
大賀ホールまで徒歩約8分
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩約12分 | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 2階建／2階部分 | ||
| 専有面積 | 66.75m² （20.19坪） | バルコニー面積 | 12.60m² （3.81坪） |
| 向き | 南 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 平成16年（2004年）3月 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 設備 | セキュリティ有り、キッチンに窓、ガス給湯、ＦＦ暖房、エアコン、床暖房、勾配天井、クローゼット、バス・トイレ別、温水洗浄便座、暖房便座、南面バルコニー、リビングの隣和室、リビング吹抜け、天井高２．５ｍ以上 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：集中プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス |
||
| 特徴 | 最上階、陽当たり良好、リゾート向き、駅まで平坦、平坦地、避暑地、開発分譲地内、周辺交通量少なめ | ||
| ペット | 可 | 通信環境 | ー |
| 共用施設 | ２４時間ゴミ出し可、車寄せ、敷地内ゴミ置き場、平置駐車場、舗装駐車場、エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)27,400円 | 月額合計 | (月額)44,090円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)16,690円 | ||
| その他月次費用 | ー |
| 駐車場 |
有(敷地内) 無料駐車場41台分 無料駐輪場39台分 |
||
|---|---|---|---|
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2025年9月30日 |
| 備考 |
現況：利用中 ■ペット可（細則有） |
||
- 更新日：2025年06月21日 次回更新予定日：2025年07月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
新緑の季節から秋にかけてゴルフの拠点に利用して参りました。軽井沢駅から徒歩12分の便利な立地です。東急矢ケ崎別荘地の入り口にあり、別荘地内は大変静かで落ち着いた雰囲気です。車通りも少なく、これ以上のお散歩コースはないのではと思います。数年前に、大規模修繕も終了し、外部もきれいになりました。管理状態も良く管理人さんも親切です。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
開放感あふれる吹き抜けリビングと、南向きの窓から差し込むやわらかな陽光。季節ごとに表情を変える軽井沢の自然を、室内にいながら感じられる特別なお部屋です。東急矢ケ崎別荘地内、低層2階建てのマンションです。敷地内にはたくさんの樹木が配され、緑あふれる環境となっています。お部屋は南向き2LDKのタイプ。リビングは2階ならではの開放感のある吹抜け天井となっています。2017年にリフォームを行っており、室内は手入れも行き届いたとてもきれいな状態です。ご見学お待ちしております。