- 物件番号：F1-460
追分宿近隣 土地
追分宿街道にも出やすい利便性の良い立地で、快適なリゾートライフが楽しめます！
敷地内の湧水で小さな水辺ビオトープもつくれる環境です！
- 管理費無し
- 山の緑に包まれたい
- 小川のせせらぎが聞こえる
追分宿近隣の土地！静寂を求めるあなたへおすすめです！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約1.6km） | ||
| 土地面積 | 1,330.85m² （402.58坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 済 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 64,853円/年 |
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|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） |
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| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南西、幅員：3m、接道長さ：6.1m | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地勢：傾斜地・一部平坦地 緩衝地域：全部 地目：宅地・原野 ■参考固都税額（令和7年度）64,853円/年 ■要受益者負担金（600円/㎡） |
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- 更新日：2025年10月29日 次回更新予定日：2025年11月12日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
御影用水沿いの環境で、立派な大きな木々がたくさん残っている土地です。自然の中で過ごしたい方にはおすすめだと思います。敷地内へのアプローチを整備し、木々も少し間引きました。追分宿の通りから少し入ったところの大変静かなそして緑に囲まれる環境を気に入っていただける方にお譲りしたいと思います。
担当者より
西軽井沢エリア、追分宿近隣の土地です！約４０２坪の広さは別荘としてご利用になるにはちょうどいい広さではないでしょうか。野趣に溢れる環境です。また、道路から一区画入っているのでとても静かです。春から夏にかけては小鳥の囀り、秋～冬は紅葉の葉が風で流される音、都会では味わえない大自然を体感してください。追分エリアはそんな自然が十分に残っています、是非一度、現地を見てみませんか！