- 物件番号：C3-199
- 新着
千ヶ滝東区別荘地 戸建
道路付けが良くフラットに入れます。
コンパクトな平家でプライベート感のある借景が楽しめます。
- 南向き
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 別荘地内
- 価格
- 1,700万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 59.62m²
- 土地面積
- 397m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約12分（約5.9km）
- 木造 1階建
和室併設の使いやすい２LDK！風の通りが良い設計です。
リゾート感の象徴である、白樺を目の前に眺めるプライベートな借景
ご夫婦２人や単身で使いやすいまとまりの良い間取りです。
各窓から緑を眺めることができます。
涼しい風が抜けます。標高も高いので避暑にはもってこいです。
FFストーブがありますので肌寒い季節も安心です。
キッチンはコンパクトながら必要十分な大きさです。
和室からもデッキに出られます。ヒグラシの声を聞きながらゴロゴロするのも最高ですね。
小さい収納もあります。
もう一つの和室は二面採光で明るく、風通りが良いです。
コンパクトなでまとまりのある洗面所
お手洗いに芋窓があり開放的です。
お風呂はリフォームしても良いかもしれません。
全天候で使える軒付きのデッキ。季節の移ろいをダイレクトに感じることができます。
緩斜面のお庭はプライベート感があります。白樺がリゾート感を演出しています。
下草狩りや枝を払えばより開放的な借景になります。
雨の日は一層緑が濃くなり、雨音を楽しむことができるでしょう。
前面道路も安心の幅広舗装路。冬もアクセス可能です。
別角度から。可愛らしい山荘です。※増設の軒無のデッキは朽ちています。
コンパクトに身軽に滞在したい方向けの別荘です。
洗濯機置き場はデッキにあります。
車は１台分は駐車可能です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約12分（約5.9km） | ||
| 建物面積 | 59.62m² （18.03坪） | 土地面積 | 397m² （120.09坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成12年（2000年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）49,575円/年 ■付帯設備免責 ■本件建物西側及び東側につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 49,575円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：5m、接道長さ：11m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年06月12日 次回更新予定日：2025年06月26日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
コロナ前までは数年間定住していました。千ヶ滝東区の上部なので涼しさもあり、湿気もすくなく快適に利用していました。高齢になりなかなかいく機会も少なくなってしまったため売却をすることにしました。コロナもあり３年ほど使っていない状況ですが、躯体や雨漏り等はありません。設備は古くなってきているのでお取替えをお勧めいたします。決して大きくはない建物ですが、シンプルにこじんまりと滞在したい方にお勧めです。素敵な方とのご縁をお待ちしています。
担当者より
千ヶ滝東区に2000年築の程度の良いコンパクト平屋が登場しました！道路付けはよく玄関パではフラットに入れます。前面道路は幅広の舗装路なので冬のアプローチも安心です。（スタットレスタイヤは必須です）敷地内は緩傾斜となっていますが歩けるくらいの斜度でお庭遊びも可能です。白樺が立つ借景はリゾート感に溢れています。大きな軒が出たデッキからの眺望はプライベート感があり別荘ライフを楽しむことができると思います。
まずは手軽な金額で別荘デビューをしたいという方にはぴったりです。ぜひご見学にいらしてください。