- 物件番号：B3-88
- 新着
南原 戸建
軽井沢らしい浅間石の擁壁で整備された庭園
離山の裾野の高台より山々を眺む邸宅
1階RC造りの重厚感ある建物です！！
- リゾートライフ
- 管理費無し
- 南向き
- 自然と暮らす
- 300坪以上
- 山を望む
- 100㎡以上
- トイレ（２ヵ所以上）
- 開放感
- 薪ストーブ・暖炉有
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 100㎡以上（専有面積）
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- カースペース有
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- ウッドデッキ
自然と調和する高台の邸宅です。
- 価格
- 43,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 213.28m²
- 土地面積
- 1,443.89m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約2.8km）
- 木造 2階建
大開口の窓、軽井沢の自然と調和したデザインです。
敷地内は芝を貼り歩きやすくなっています。
堂々たる外観の邸宅です。
リビングから四季の移ろいを感じる、デザインの空間です。
吹き抜けのリビングルーム。フローリング仕上げの床が美しいです。
家族や友人、大人数でご利用できますね。
開口部が大きく大変明るいリビングです。
リゾート感溢れる大空間です。
環境にもやさしく使いやすい優れたストーブです
キッチンも収納豊富で機能的です。
タイルが美しいサニタリーです。
ホテルライクなバスルームです。落ち着いたタイルの空間です。
マスターベッドルームも広々です。
木々の緑に囲まれるバルコニーです。
高台のため高さがあり開放的なロケーションです。
遠くの山並みがきれいですね。
広々した駐車スペースがあります。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約2.8km） | ||
| 建物面積 | 213.28m² （64.51坪） | 土地面積 | 1,443.89m² （436.77坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 40.00m² 持ち分：1/2 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和6年（2024年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部傾斜地 緩衝地域：一部 北側接道：公・私道 ■令和7年7月～8月末まで賃貸中の為、内見不可 ■参考固都税額（令和7年度）450,905円/年 ■本件敷地北側の一部に、第三者所有地を要役地とした地役権設定の予定有（目的：通行） ■本件敷地北側隣接地の一部に、本件を承役地とした地役権設定の予定有（目的：通行） ■南側道路特定道路につき、道路後退5ｍが必要です。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 450,905円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 北、幅員：4m、接道長さ：3.5m、舗装あり
公道、南、幅員：16m、接道長さ：40.8m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年06月18日 次回更新予定日：2025年07月02日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
周辺環境や緑豊かな雰囲気、高台の開放感が気に入り土地を購入いたしました。施工はでお願いし、細部まで拘りが詰まった別荘です。近くには図書館や美術館、また飲食店も多くございますので大変便利な場所です。軽井沢らしさを求めている方や広いプライベート感のある土地をお求めの方にもオススメだと思います。是非よろしくお願いします。
担当者より
高台の開放的な環境と美しい自然に囲まれ、別荘利用にも定住にも最適な立地です。オーナー様が将来定住も考えられて冬も暖かく快適にご利用できるよう、気密性・断熱性も考慮した建物です。開放感あふれる大きな窓とウッドデッキは室内と自然が緩やかにつながる設計で、四季折々の景色を愉しめる贅沢な空間となっています。軽井沢の自然の美しさと現代的なデザインが調和し、心地よく洗練された建物です。