- 物件番号：F2-86
- 新着
借宿アメリカンハウス
軽井沢の四季を愉しむ、アメリカンリゾートスタイルの新築住宅
輸入家具類でのインテリアコーディネート、床暖房・エアコン・暖炉設置
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- ゲストルーム有
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- カースペース有（2台以上)
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 角地
- カースペース有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- ガレージ付
- 家具付・家具相談可
- 床暖房有
- ウッドデッキ
- 4LDK以上
家族の思い出を刻む、光と緑のアメリカンハウス
- 価格
- 25,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK+ガレージ
- 建物面積
- 282.95m²
- 土地面積
- 1684m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約1.6km）
- 木造 2階建
天井が高く明るい吹き抜けのリビング
輸入家具でコーディネートされた室内。即ご利用可能です。
暖炉を囲んでだんらんのひととき
リビングとダイニングをつなぐ広いウッドデッキ
陽当りの良い芝庭。
造園工事も完了しております。
Mieleの食洗機、ビルトインオーブン付きのキッチン
カウンターでお子様と一緒にお料理を楽しむことができます。
ダイニングは約12.8帖。照明・家具にこだわりを感じます。
玄関ホール横の書斎。
1階マスターベッドルームは約14.3帖
大容量のウォークインクローゼット付きです
2ボウルのパウダールーム
森林浴ができるバスルーム
2階12畳のベッドルーム
2階各部屋にはシャワールームがついています
2階吹き抜けに面した廊下
エントランスホールから2階へと続く階段
高級感漂うエントランスがゲストをお迎えします
舗装されたアプローチ
車寄せがあるので雨の日も快適です。
ビルトインガレージがついています
大きなお車もゆったりと駐車可能です
建物裏側にも広いプライベートガーデンが広がっています
重厚な佇まい
前面道路は除雪が入る町道です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約1.6km） | ||
| 建物面積 | 282.95m² （85.59坪） | 土地面積 | 1684m² （509.41坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 8.00m² |
||
| 設備 | カーテン付、家具付、外国製キッチン、エアコン、暖炉、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、全居室収納、全室照明付き、トイレ未使用、温水洗浄便座、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室未使用、ワイドバルコニー、リビング吹抜け、ビルトインガレージ、舗装駐車場 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 特徴 | 全室南向き、陽当たり良好、通風良好、平坦地、緑豊かな住宅地、避暑地 | ||
| 現況 | 新築 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和6年（2024年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：新築 地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■新築の為、建物未登記につき建物情報は設計図書の内容によります。現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件接道2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■案内時要連絡 |
||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、南東、幅員：4m、接道長さ：24.5m、舗装あり
公道、北東、幅員：3.5m、接道長さ：67.2m |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年06月05日 次回更新予定日：2025年06月19日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
スーパーや飲食店も車で数分と生活利便も整い、軽井沢移住をご検討中のご家族にもおすすめの立地です。小学校も徒歩圏内、人気のエリアです。
担当者より
移住される方に人気の借宿エリアで約500坪というゆとりある敷地、ガレージ付きの新築アメリカンハウスのご紹介です。
吹き抜けのリビングは、ご家族が集まる特別な空間。大きな窓からは四季折々の景色が広がり贅沢な時間を過ごせます。
また建物裏側の道路に面していない方にもプライベートガーデンが広がっています。
広いウッドデッキでは、夏はバーベキューも。お子さまたちと芝生で遊び、夜はリビングの暖炉を囲んでのんびりとお過ごしいただけます。床暖房・エアコン・暖炉で通年通して快適にお住まいいただける設備です。