物件番号：D11-124
新着

前沢　戸建

中軽井沢駅から徒歩約10分（約800ｍ）
令和5年築の平家2LDK、生活環境良好です。

管理費無し
南向き
平坦地
永住したい
スーパーに近い
アスファルト舗装
日当たり良好
家庭菜園ができる
築浅
平家建て
駅から歩ける（徒歩15分以内）
床暖房有
屋根あり駐車場

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中軽井沢駅から徒歩圏内。令和5年築の平屋建！

価格: 4,980万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
建物面積: 67.07m²
土地面積: 407.25m²

中軽井沢（南部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅徒歩約10分
木造 1階建

玄関扉を開けると広々としたスペースがございます。

LDKは約16帖。ガスの床暖房が付いています。

ライトカラーでまとまった室内はあかるい印象です。

たっぷりと陽の光が差し込むリビング！

建坪67.07㎡とコンパクトではありますが2人ぐらいでも十分な広さございます。

白で統一されたキッチン。綺麗に利用されおります。

リビングと繋がっている寝室部分、開放していると広く感じますね。

南東の寝室は約6.5帖。2面採光で明るい室内。

収納もありますので安心です。

お風呂の前には洗面台がございます。

綺麗に保たれている浴室。追い焚き機能も備えております。

ウォシュレット付きのトイレ。清潔感がございます。

北西の洋室は約4.5帖。ベッドを置いてもゆとりがございます。

収納は無いのでラックなどがあると便利ですね。

カーポートもございますがこちらに停めても良いですね。

建物の北側にもスペースがございます。家庭菜園も出来そうです。

スーパーツルヤまで約1.2㎞（徒歩で約15分）日々の買い物に大変便利です。

中軽井沢駅まで徒歩約10分(約800ｍ)車が無くても何とかなる環境です。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅徒歩約10分
建物面積	67.07m² （20.28坪）	土地面積	407.25m² （123.19坪）
構造・階数	木造 1階建合金メッキ鋼板ぶき
私道負担面積	無
セットバック	要面積 : 1.60m²
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：公営水道　給湯：ガス汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	令和5年（2023年）5月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中 ■参考固都税額（令和7年度）67,200円/年 ■北東側特定道路（しなの鉄道）につき、境界からの後退5ｍが必要です。 ■本件敷地南東側の一部に、通行を目的として、南東側隣地を要役地とする地役権が設定されています。（範囲：合計77.98㎡）

その他費用	参考固都税額（令和7年度） : 67,200円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
地域地区街区	高度地区,風致地区
用途地域	第一種住居地域（建ぺい率/20%・容積率/160%）
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	公道、南東、幅員：2.4m、接道長さ：2m、舗装あり
法令制限	宅地造成等規制法、景観法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2025年06月10日　次回更新予定日：2025年06月24日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

購入してからこれまで不自由なく利用をしてきましたが、ライフスタイルの変化もありこの度売却しようと決意致しました。車が無くてもスーパーや駅、中学校にも徒歩で行ける場所です。間取りはコンパクトですが定住をご希望の方にもお勧めできると思います。建物も不具合はございませんのでそのままでご利用になれます。名残惜しい気持ちもございますが気に入っていただける方へお譲りをさせていただきたいと思います。良いご縁をお待ちしております。

担当者より

中軽井沢駅から徒歩圏内の前沢エリアより、令和5年築平家の販売です。別荘用にもいいですが、定住用としても大変便利な場所です。周辺の道のりも平坦なので冬の車の通行も安心ですし、スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にありますので車の利用をされない方でも生活が可能です。建物の管理状態も良く、リビングにはガスの床暖房も設置されていますので冬でも快適にご利用できます。日当たりの良いお庭はとても気持ち良く家庭菜園や駐車スペースとしても利用可能です。ご興味のある方はぜひご見学ください！！

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（ローンシミュレーション）

購入価格	4,980 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年