- 物件番号：A4-113
- 新着
せせらぎの森別荘地 戸建
快適なリゾートライフが楽しめる旧軽井沢エリアに佇む3LDKの離れ付き別荘です。
旧軽井沢の森を感じる山荘です。
- リゾートライフ
- 自然と暮らす
- FFストーブ
- 100㎡以上（建物面積）
- トイレ（２ヵ所以上）
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- ロフト
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- ウッドデッキ
- 4LDK以上
旧軽井沢の森を楽しむ！ゲストハウス付別荘です。！
- 価格
- 3,980万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+離れ
- 建物面積
- 133.04m²
- 土地面積
- 2,012.49m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約9分（約4.1km）
- 木造 2階建
緑に囲まれる開放的な高台の別荘です。
広々とした玄関ホールです。
備え付けのソファーで寛げるリビングです。
開放的な天井高のリビングです。
そよ風が癒しの時間を提供してくれますね。
とても落ち着いて過ごせる非日常空間です。
大きなテーブルもゆったりのダイニングです。
ウッドデッキからのな眺め。緑の季節が楽しみです。
L字型の機能的なキッチンです。
緑の景色に癒される和室です。
2階洋室も明るいお部屋です。
2階のお部屋からは浅間山も見えます。
ロフトスペースの天窓の夜空が素敵です。
大きなタイルで高級感のあるバスルームです。
カウンターの美しい洗面スペースです。
母屋の奥にあるゲストハウスです。
どのお部屋も窓が大きく明るいです。
ゲストにも軽井沢を満喫していただけそうです。
自慢の屋根付きデッキでティータイム。
森の隠れ家のような離れです。
駐車場下は収納スペースとなっていて重宝します。
ゲストハウスデッキからの母屋の様子。
駐車スペースは縦列で2台分あります。
舗装された道路に面しています。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約9分（約4.1km） | ||
| 建物面積 | 133.04m² （40.24坪） | 土地面積 | 2,012.49m² （608.77坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成5年（1993年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地目：宅地・山林 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）457,102円/年 ■離れ有：木造スレートぶき平家建（51.16㎡）平成6年築 ■本件建物及び離れにつき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■付帯設備免責 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 457,102円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：5m、接道長さ：40.5m、舗装あり
私道、西、幅員：5.5m、接道長さ：11.8m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年05月20日 次回更新予定日：2025年06月03日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
緑の眺望、軽井沢駅や旧軽井沢銀座への利便性、緑が豊富な環境を重視してこの場所を選びました。2階の部屋から浅間山を眺め、リビングからは一面に広がる緑を楽しむのが、別荘滞在の楽しみでした。また来客も多くありましたので、ゲストハウスも有効利用しておりました。ゲストハウスのデッキは屋根がかかったデッキがあり、食事や読書も楽しんでおりました。大切にご利用いただける方とのご縁をお待ちしております。
担当者より
オーナーが大切にご利用されたことがよくわかる別荘です。築年数は30年以上となりますが、室内はそれを感じさせないきれいな空間です。複数世帯でご利用される方や、お客様をお招きになることが多い方には、沢山の部屋数と、ゲストハウスは大変重宝されると思います。夏のシーズンの軽井沢を楽しむのにぴったりですね。緑に囲まれてリラックスした空間での軽井沢ライフをスタートできます！