- 物件番号：H4-292
- 新着
常盤台別荘地 土地
敷地面積約1808坪の広大な土地！
緑の豊かさとプライベート感を重視される方にオススメ！
- おすすめ
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- 500坪以上
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
人目を気にしないプライベートリゾートを貴方に！
- 価格
- 5,750万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 5980m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.7km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町草越 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約2.7km） | ||
| 土地面積 | 5980m² （1,808.95坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 1,549円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：7.5m、接道長さ：44.9m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 国土利用計画法、景観法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
地勢：平坦地・一部傾斜地 地目：山林・保安林 ■参考固都税額（令和7年度）1,549円/年 ■本件敷地面積の他に、飛び地（1214㎡）があります。当該敷地は建築時に敷地面積に算入することはできません。 ■地目が「保安林」部分には造作物等の建築はできません。 ■本件敷地北側の一部が、都市計画区域内（用途地域：無指定）に存します。 ■本件敷地（飛び地部分含む）の利用に際して、御代田町に対する開発行為届出を要する場合があります。 |
||
- 更新日：2025年05月12日 次回更新予定日：2025年05月26日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
先代から引き継いだ土地で、将来的な別荘建築も検討しましたが、目途が立たないことから売却することと致しました。土地が大きいことや雪窓公園も歩いていける距離にあり、とてもいい環境と感じております。気に入っていただける方とのご縁がございましたら幸いです。何卒、宜しくお願い致します。
担当者より
近年の移住ニーズやセカンドハウスとしても人気の御代田町から広大な敷地面積を誇る土地物件のご紹介です！立地としましては、同町の花見の名所として知られる雪窓公園から約800ｍという好立地！前面道路から登りのアプローチを使い、敷地に入ると約1000坪越えの平坦地が広がっております。当該物件には、一部保安林と赤道が含まれておりますが、北側の山林部分に建物を建てれば、南側に大きなお庭を設けることも可能です！また、道路との高低差がございますので、人目の気にならない貴方だけのプライベート空間をお楽しみいただけると思います。ご興味がございましたら是非ご見学へお越しくださいませ。