- 物件番号：G9-264
- 新着
フェンテASAMA別荘地 戸建
状態の良い平坦地・平家建て！
令和3年に浴室・洗面所・トイレリフォーム済。定住にも別荘にもすぐに使えます！
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 整形地
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 価格
- 2,350万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 72.87m²
- 土地面積
- 716m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約38分（約19km）
- 木造 1階建
木をふんだんに使ったモダンなLDK！別荘感がありますね。
もちろん薪ストーブ付き。勾配天井で解放感ありますね！
明るいLDKで楽しい団らんをお楽しみにください。
全ての季節でお庭の借景を楽しめる設計になっています。
ペンダントライトや壁のステンドグラスがとてもおしゃれです。
ダイニングも十分な広さがあり開放的です。
リビングとの繋がりも良く、使いやすい間取りです。
LDK併設の仕切れる洋室があります。来客時の寝室として重宝しますね。
窓も多く明るい室内
独立した洋室は主寝室としてご利用ください。
キッチンも綺麗で、すぐにご利用いただけます。
お風呂はリフォーム済み！かっこいいです。
洗面室もリフォームされておりモダンな仕様になっています。
トレイもリフォーム済み！一枚板がとてもおしゃれ！
室内と外をシームレスに繋ぐ開口部
デッキは半透明の屋根があり全天候でご利用いただけます。
緑が茂れば最高のリラックススポットになりそうですね。
使い方は多種多様です！
素敵なひと時をお過ごしください。夏の夜空は最高ですよ。
隣地とも程よい距離があり、緑が茂れば気になる事はないでしょう。
敷地内には小川が流れており風情があります。
敷地の全景です。これからの季節が楽しみに過ぎます。
ドッグランにもできるくらい平坦なお庭
モミジや赤松など多種多様な植物が生えています。ガーデニングも楽しいでしょうね。
前面道路は舗装路で平坦。冬でも安心して来ることができます。
駐車場は１台分ですが敷地を造成すれば広げることができます。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原鬼の泉水 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約38分（約19km） | ||
| 建物面積 | 72.87m² （22.04坪） | 土地面積 | 716m² （216.59坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 給湯：灯油 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成23年（2011年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■共益管理費（税込）75,825円/年 ■道路修繕積立金（非課税）7,876円/年 ■参考固都税額（令和7年度）55,913円/年 ■別荘地内規約有 ■本件敷地内に、水路があります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 75,825円/年 参考固都税額（令和7年度） : 55,913円/年 道路修繕積立金（非課税） : 7,876円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/50%・容積率/100%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：6m、接道長さ：22m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月30日 次回更新予定日：2025年05月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
数年前に購入をして北軽井沢の自然を楽しむことができました。憧れていた薪ストーブも十分に楽しむことができて本当に買って良かったと思っています。多忙になりなかなか行く機会が減ってしまったので泣く泣く売却をすることにしました。草津温泉やスキー場までも近く、また鬼押しハイウェーを使えば軽井沢へのアクセスも苦に感じたことはありません。別荘にも定住にも安心して使える立地だと思いますのでぜひ気に入ってくださった方と素敵なご縁がある事を願っています。
担当者より
北軽井沢のモダンな別荘地 フェンテ浅間に使い勝手の良い平屋別荘が登場しました！メインの県道からアプローチできるので冬でも安心です。また、奥まっていないのでご定住もできます。室内は使いやすい２LDK。お風呂とトイレ、洗面台をリフォームしていますので、すぐにご利用可能です。また、勾配天井で木をふんだんに使った室内は薪ストーブもあり、別荘感が溢れています。デッキも広々しており全天候で使う事ができます。緑を眺めながら雨の日の読書も素敵ですね。別荘にもご定住にもご利用いただける貴重な物件です。室内の状態も良好なので、ぜひご興味がある方はご見学にいらしてください。よろしくお願いします。