• 物件番号:M6-190
  • 新着

メルヴェール軽井沢ホットスプリング

プライベート感のある借景が魅力!二重サッシで冬も安心!
ご定住にも別荘にもお勧めです。

  • 南向き
  • ペットと暮らす
  • ペット可
  • サウナ
  • 永住したい
  • 温泉で癒されたい
  • 大浴場有
  • 大浴場あり(温泉)
  • 温泉付きマンション
  • 家具付・家具相談可
  • プールあり(屋内)
  • 3LDK以上
  • 無料駐車場
  • ドッグラン付き

貴重な3LDK、プライベート感のある森の借景が魅力的なお部屋です。

価格
2,480万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
77.84m²
  • 西軽井沢
  • しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分(約3km)
  • 鉄筋コンクリート3階建/1階部分

間口の広いLDKでゆっくり滞在できます。ダイキン製の寒冷地エアコンを完備!(2021年に交換済み)

ご定住にも別荘にも必要十分な大きさです。管理もしやすいです。

室内の照明は2021年に全てLEDにリフォーム済み!

ワンちゃんウェルカムの貴重なマンションです。

LDKの窓は二重サッシ(インプラス)となっており、断熱性と防音性能が上がっています!2024年リフォーム済みです。

このお部屋の魅力はプライベート感のある緑の借景です!野鳥も遊びにきます。

苔むした石壁もとても絵になります。夏は木漏れ日が気持ち良いです。

LDK併設の和室は来客時に大変重宝します。

清潔感があります。湿気ぽさも皆無です。

こちらの洋室も2021年にダイキン製の寒冷地仕様に交換済みです。

Panasonic製IH、レンジフード、混合水栓をリフォーム済み!混合水栓はタッチレス仕様で料理が捗ります。

2023年に洗面鏡を防湿タイプに交換済み!ホテルライク使う事が出来ます。

2023年に混合水栓、換気扇、鏡を交換済みです!基本は併設の温泉に行かれる方が殆どなので使用感はありません。

オート点灯LED交換済みの明るい玄関

2021年にINAX製のトイレに交換済み。手洗いも新規で設置しています!とてもきれいな状態です。

防犯設備がついており、長期不在時はセットしておくと安心の設備です。

各窓にセンサーがついており万が一の時に安心!

ワンちゃんに嬉しいドッグラン付きです!ワンちゃんフレンドリーのマンションは貴重です。

温泉棟には卓球もできる多目的ルームもございます。

湯上りどころの様子

この温泉に毎日入れる事はまさに贅沢です!

サウナで整うこともできますね!

夏休み期間はプールもご利用頂けます。

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町追分
交通 しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分(約3km)
構造・階数 鉄筋コンクリート 3階建/1階部分
専有面積 77.84m² (23.54坪) バルコニー面積 10.09m² (3.05坪)
向き 間取り 3LDK
築年月 平成5年(1993年)6月 総戸数 106戸
管理方式 日勤 土地権利 専有面積割合による所有権の共有
その他設備 電気:中部電力 水道:公営水道 給湯:電気
管理費 (月額)32,770円 月額合計 (月額)60,070円
修繕積立金 (月額)27,300円
その他月次費用
駐車場 有(敷地内)
無料駐車場87台分
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
備考 現況:居住中 引渡し:手付契約から2ヶ月後
■案内時事前予約
■ペット可(細則有)
■大浴場:源泉により引込循環ろ過
■水道基本料:3,740円/2ヶ月
  • 更新日:2026年04月17日  次回更新予定日:2026年05月01日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

5年前に縁があって移り住みました。
子ども達が皆自立し、夫婦で暮らしていますが、この何年かで孫が増えて家族皆で集まるには手狭になり、住み替えることを決めました。とはいえ3LDKですので客間も用意でき、訪ねて来られる方ものんびりと過ごしていただけます。
一番端の一階で、リビングの外は木々が茂って新緑の季節は特に綺麗です。
冬の寒さも考慮して寒冷地用のエアコンを各部屋に設置しました。リビングは二重窓にリフォームしてあります。
管理は良くしていただいており、敷地内にゴミを出せる所があるのもありがたいです。買い物も車ですぐのところにスーパーがあり、リゾートにも定住にも快適に過ごせる場所だと思います。

担当者より

ワンちゃんにやさしく、温泉大浴場が魅力的なメルヴェール軽井沢がお買い得価格で登場しました!丁寧に生活されているオーナー様につき、お部屋の状態は大変良好です。リフォームは必要なくリゾートライフを送る事ができます。またメルヴェールでは珍しい3LDKなのでご定住にも別荘にもご利用頂けます。冬の寒さが心配の軽井沢ですが、2重窓を入れてあり、静粛性と断熱性が圧倒的に他のお部屋と異なります。
さらに借景はプライベート感のある森が広がり、四季折々の自然の移ろいを感じることができます。安心してご利用でき、初めての別荘デビューや軽井沢移住をお考えの方にぴったりの物件です。ぜひご見学にいらしてください。

月々のお支払いの目安を調べる
(ローンシミュレーション)

購入価格 2,480 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円(別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です)
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~18:00 年中無休(年末年始除く)

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受付/9:00~18:00年中無休(年末年始除く)