物件番号：C1-478

千ヶ滝西区別荘地　戸建

メイン通り沿い、こだわりのデザイナーズヴィラ！ダイナミックな吹き抜け空間、バーベキューハウスで過ごす週末！

南向き
300坪以上
平坦地
永住したい
温泉で癒されたい
100㎡以上（建物面積）
トイレ（２ヵ所以上）
薪ストーブ・暖炉有
整形地
カースペース有（2台以上)
1,000㎡以上（土地面積）
山の緑に包まれたい
日当たり良好
森に囲まれたい
3LDK以上
管理事務所有
別荘地内
ウッドデッキ

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大きな開口部と吹き抜けが魅力のデザイナーズハウス！

価格: 16,800万円（税込）￥ローンシミュレーション
間取り: 4LDK
建物面積: 178.65m²
土地面積: 989.00m²

中軽井沢（北部）
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約8分（約3.7km）
木造 2階建

前面道路は別荘地のメイン道路で広々

間口が広く駐車スペースもゆったりです

駐車場からのアプローチ

道路から少し上がったお庭とアプローチ

バーベキューハウスがいい感じです

木々の木漏れ日

広くて明るい玄関

リビング横にストーブを囲んで過ごす団らんスペース

リビングには大きな窓と吹き抜けが魅せるダイナミックな空間が広がります

リビングスペースには南北に窓を設け日当たりと風通しの良い気持ちの良いリビング

一階西側のパウダールーム

一階西側の浴室

一階のトイレ

リビング横の洋室は水回りを備えております。ゲストルームとして利用可能

一階洋室奥には水回りを備えます

二階へと上がる階段は景色を遮らないお洒落なつくり

二階の廊下はご覧の解放感

二階北東側洋室

二階の和室はゲスト用にも重宝しますね

二階から見るリビングも魅力的です

リビング外には大きなウッドデッキ

ウッドデッキからそのままバーベキューハウスへ

サンルームのようなバーベキューハウス

バーベキューハウスには、水栓・ガス・換気扇を備えます！

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約8分（約3.7km）
建物面積	178.65m² （54.04坪）	土地面積	989.00m² （299.17坪）
構造・階数	木造 2階建鋼板葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス水道：私営水道　給湯：ガス汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併）
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	相談	引渡時期	期日指定 2024年6月上旬
築年月	平成15年（2003年）6月	土地権利	所有権
備考	現況：利用中 ■任意管理 ■引渡し時期：令和6年6月以降 ■付属建物有：14.11㎡（娯楽室）

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/30%・容積率/50%）
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	私道、南東、幅員：9m、接道長さ：21.4m
法令制限	景観法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2024年04月27日　次回更新予定日：2024年05月11日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

自然に囲まれた本当に素敵な場所で、都会では味わう事の出来ないスローライフを堪能できる場所だと思います。春には新緑を眺め野鳥が飛び交います。夏は木々からふりそそぐ柔らかな木漏れ日の中、バーベキューハウスで団らんを楽しみました。秋には真っ赤な紅葉を愛で、冬は薪ストーブ越しに雪景色を眺める。春夏秋冬季節の移ろいを満喫することができます。スローライフをご検討されている方に是非お勧めします。
快適に軽井沢を楽しんでいただける場所です。気に入っている建物ですが、事情が変わり住み替えることになりましたが、良い方とのご縁があれば嬉しいです。

担当者より

管理は任意管理のため近年定住希望の方も増えていおり、浅間山の緩やかで広大な裾野を計画的に開発し、きれいな碁盤の目に道路が走る堂々とした風格の別荘地です。地形が良くゆったりとした区画が別荘の雰囲気を演出してくれます！別荘地内は樹齢を重ねた広葉樹と自然環境も風格を感じます。近隣に温泉施設が点在しているのもポイントです！
建物はリビングにダイナミックな吹き抜けと大きなサッシが印象的でとても解放感のある空間！
バーベキューハウスを備えたお庭はお手入れの行き届いた見事なお庭です！
各所にこだわりが光るデザイナーズハウス！！必見です！

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購入価格	16,800 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年