- 物件番号：F11-51
オナーズヒルデザイナーズハウス
森の中に浮かぶように佇む遊び心満載のデザイナーズハウス！
- 南向き
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- デザイナーズハウス
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 床暖房有
- ウッドデッキ
平成18年築、ホテルライクな佇まい。
- 価格
- 10,500万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 205.54m²
- 土地面積
- 1029m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約11分（約5.3km）
- 鉄骨鉄筋コンクリート 地上2階地下1階建
開口部が大きくリビングにいながら自然を堪能できます。
デッキ側の段差はベンチになっています。
リビングとダイニングの中心には特注の薪ストーブがあり広い空間も温まります。
アイランドキッチンなので複数でのお料理にも最適ですね。
外の自然を眺めながらのお食事は格別でしょう。
南東側の広いデッキでお食事も楽しそうです。
ダイニングスペース！6人掛けをおいてもゆとりがあります。
外の景色を眺めながらの朝風呂は気持ち良さそうです。
雨の日には外の景色を眺めながら読書はいかがでしょうか。
和室約10.7帖。布団もたくさん敷ける余裕のあるスペースです。
和室の雰囲気が際立つ雪見障子！
トイレは2ヶ所完備。もちろん手洗い、ウォシュレット付きです。
和室約3.7帖。秘密基地のようなスペースで何だか楽しそうです！
2階にある洋室約8.7帖。大きな窓もあり森の中で寝ているような感覚になります。
玄関を入ってすぐにあるフリースペース。こちらにも薪ストーブがございます。
夜は外のライトを点灯し、ライトアップされた自然を眺めながらのお酒はたまりません。
お客様をお招きしてファイヤーピットを囲みお酒はいかがでしょうか！
雨が降ってきても大丈夫！小屋にはロケットストーブも付いています。
駐車スペースはウッドデッキの下になり、玄関まで階段は登りません。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町茂沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約11分（約5.3km） | ||
| 建物面積 | 205.54m² （62.17坪） | 土地面積 | 1029m² （311.27坪） |
| 構造・階数 |
鉄骨鉄筋コンクリート 地上2階地下1階建
合金メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成18年（2006年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■案内時事前予約 ■自然保護協定有（後退距離 東側 10ｍ） ■参考固都税額（令和5年度）371,571円/年 ■管理費（税込）310,320円/年 ■共用施設修繕積立金 500,000円（非課税）※一時金 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 371,571円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：7m、接道長さ：45.9m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
どこにいても軽井沢の自然を思う存分に楽しむことができる家です。敷地内にはファイヤーピットと小屋がありお客様を招いてBBQも楽しめます。大きなデッキで朝食やティータイムも良いでしょう。リビング中心には特注の薪ストーブがありデザインを楽しんでいただければうれしいです。夜には外をライトアップしその光だけで入浴すると露天風呂のような雰囲気になり大変リラックス出来ます。良いご縁をお待ちしております。気に入って頂ける方に引き継いでいただけたらと思い売却することに決めました。よろしくお願いいたします。
担当者より
管理体制の整ったオナーズヒル別荘地から、オーナーの拘りが詰まったデザイナーズハウスのご紹介です。夏の湿度が低く、冬の積雪が少ない西軽井沢。そんな過ごしやすい環境のためか、最近は別荘のみならず定住や移住が増えているエリアです。中でもこのオナーズヒル別荘地は落ち着いた住環境と美しい自然に囲まれ、軽井沢ならではの非日常感を存分に味わえる別荘地です。開口部が大きく設計された窓が多く、どこにいても外の景色を堪能できます。焚火やBBQ、自然風景の中での入浴、友人を招いても大変喜ばれるのではないでしょうか。おすすめの物件ですのでぜひご予約の上、ご見学下さい。