物件番号：TD-79

18号バイパス沿い店舗

軽井沢の主要道路沿い！カフェ・洋菓子店に最適なイートイン付き居抜き店舗！

平坦地
店舗・収益物件
トイレ（２ヵ所以上）
駐車場有
築浅
平家建て
年間貸し
散策コースを楽しめる

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賃料: (月額)550,000円
敷金/ 礼金: 1650000円 / 550000円
間取り

長野県北佐久郡軽井沢町長倉
しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約7分（約2.8km）

初期費用はこちら

※写真は現在営業中の店内画像です。譲渡対象外の備品・私物等が含まれる場合があります。

※過去の内装写真（参考）

※写真は現在営業中の画像です。譲渡対象外の備品・私物等が含まれる場合があります。

※過去の駐車場写真（参考）

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道線「中軽井沢」駅車約7分（約2.8km）
構造・階数	鉄骨
建物面積	145.23m² （43.93坪）	バルコニー面積	ー
向き	南	間取り	ー
築年月	令和1年（2019年）5月	総戸数	1戸
設備	カードキー、ＩＨクッキングヒーター、対面式キッチン、ガス給湯、エアコン、フローリング、収納有、トイレ有、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済
ペット	可
現況	利用中	退去日
入居可能	相談	入居可能日
内見	可	内見開始日
取引態様	仲介元付(専任)
備考	■退去時のハウスクリーニングは賃借人負担 ■引渡日は相談※現賃借人との打合せにより決定 ■インターネット環境無 ■短期解約違約金有 ■契約期間相談 ■店舗奥は半分がカフェスペースおよび厨房となっております ■什器買取条件有※対象設備は要問合せ、使用しない物は撤去可、厨房機器などは要相談

家賃	(月額)550,000円	月額合計	550,000円
管理費	ー
敷金	1,650,000円
礼金	550,000円
仲介手数料	550,000 円
償却金	550,000 円
その他月次費用	ー
その他費用	ー

駐車場	有(敷地内)、駐車場空き台数9台
損害保険	全管協少額短期保険
保証人	保証人代行：必須保証人代行会社：その他（株）エポスカード：初回100％、月次1％
契約形態	定期借家契約
契約期間	2年

更新日：2026年09月20日　次回更新予定日：2026年10月04日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

担当者より

軽井沢の主要幹線「国道18号バイパス沿い」の好立地！車通り・視認性の高いバイパス沿いなので観光客から地元の方までアプローチしやすい一軒家スタイルの店舗です。現在営業中のため、店内コンディション良好。什器・造作を引き継いで即営業スタートが可能です（譲渡条件要確認）。
※写真は現在営業中の画像です。譲渡対象外の備品・私物等が含まれる場合があります。
※実際の現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※現賃借人が営業中のため、事前予約制（飛び込み内見厳禁）。