物件番号：TF-61
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追分文化村戸建

追分駅徒歩圏内の築浅！静寂な環境でゆっくりとした別荘ライフを！

南向き
平坦地
永住したい
100㎡以上
薪ストーブ・暖炉有
駐車場有
山の緑に包まれたい
築浅
森に囲まれたい
3LDK以上
駅から歩ける（徒歩15分以内）
ウッドデッキ
年間貸し
散策コースを楽しめる

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周囲の緑と共鳴する、水平ラインの美しい佇まい

賃料: (月額)360,000円
敷金/ 礼金: 720000円 / 360000円
間取り: 3SLDK
建物面積: 113.03m²
土地面積: ー

長野県北佐久郡軽井沢町追分
しなの鉄道線「信濃追分」駅徒歩約13分
木造2階建

初期費用はこちら

木の温もりに包まれる、洗練されたダイニング空間

空間のアクセントとなるスタイリッシュなペンダントライトが、毎日の食事をカフェのような雰囲気に演出

料理が主役になる、高機能なアイランドキッチン

リビングの大きな開口部からは、プライベート感たっぷりのウッドデッキと豊な緑が一望できます

計算された深い軒が、夏の日差しや雨を遮り、天候を問わずウッドデッキでの時間を楽しめます

隣家との距離も保たれており、周囲の視線を気にせず読書など心ゆくまで楽しめます

木の香りに包まれた室内で、薪がはぜる音を聞きながら過ごす冬の夜は、なかなか味わえない贅沢な時間です

PC作業中もふと目を上げれば森の景色が広がり、リモートワークやクリエイティブな作業にこれ以上ない環境

美しさと機能性を両立した、充実の壁面収納

スタイリッシュな水栓と大きな鏡、柔らかな照明が、清潔感と高級感を演出します

白を基調とした清潔感あふれる洗濯機置場

ゆったりとした浴槽の横には大きな窓があり、外の緑を眺めながらの入浴が可能

機能美を追求した、心地よいサニタリー空間

美しい木目の勾配天井が、包み込まれるような安心感を演出

柔らかな間接照明と木の質感が調和した、ミニマルで落ち着きのある空間デザインです

照明に頼りすぎない自然な明るさが室内に広がり、時間ごとに移り変わる光の表情を楽しめます

扉を開けた瞬間に広がる、焼き杉調の黒い壁と柔らかな塗り壁の美しいコントラスト

大容量の木製シューズボックスを完備。美しい木目の建具が、生活感を感じさせない洗練された空間を維持

専用の木製カーポートを完備

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町追分
交通	しなの鉄道線「信濃追分」駅徒歩約13分
建物面積	113.03m² （34.19坪）	土地面積	ー
構造・階数	木造 2階建
設備	３口以上コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ガス給湯、暖房、冷房、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、玄関収納、収納有、全居室収納、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、吹抜け、通風良好、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、避暑地
ペット	相談
現況	退去予定	退去日	2026年11月30日
入居可能	予定	入居可能日	2026年12月中旬
内見	予定	内見開始日	2026年12月1日
取引態様	仲介元付(専任)
築年月	令和3年（2021年）7月
備考	■退去時ハウスクリーニング費用は賃借人負担 ■浄化槽メンテナンス・清掃費用は賃借人負担 ■庭の草刈り（年2回）・落葉（年1回）・植栽剪定は賃貸人負担 ■短期解約違約金有 ■家賃保証会社利用必須 ■インターネット環境：無 ■ペット飼育：可（ペット飼育の場合、敷金+1ヶ月・オゾン脱臭費用別途要） ■敷地南側約半分は賃貸対象外

家賃	(月額)360,000円	月額合計	360,000円
管理費	ー
敷金	720,000円
礼金	360,000円
仲介手数料	396,000 円
その他月次費用	ー
その他費用	ー

損害保険	東京海上ミレア少額短期保険
保証人	保証人代行：可保証人代行会社：その他（株）エポスカード：初回50％月次1％
契約形態	定期借家契約
契約期間	2年
駐車場	有(敷地内)、駐車場空き台数2台

更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

担当者より

別荘、定住どちらにもお勧めできる西軽井沢！なかでも人気の高い追分文化村から築浅物件のご紹介です！南側から見る外観は、建坪約34坪とは思えない堂々とした佇まいです！木漏れ日の雰囲気がとても良い落ち着いた環境で、ワーケーションの拠点としても理想的なエリア！信濃追分駅、軽井沢西部小学校、浅野屋のパン屋さんなどが徒歩圏内です！お勧め物件ですので、是非ご見学ください！！