- 物件番号：D11-137
- 新着
スーパーツルヤ近隣店舗
スーパーツルヤから徒歩約2分！（約120ｍ）
店舗、事務所に適した立地です！
- 管理費無し
- 平坦地
- スーパーに近い
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- 日当たり良好
- 平家建て
店舗、事務所をご検討の方に！
- 価格
- 8,900万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 店舗+事務所
- 建物面積
- 42.90m²
- 土地面積
- 387.43m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約3分（約1.4km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約3分（約1.4km） | ||
| 建物面積 | 42.90m² （12.97坪） | 土地面積 | 387.43m² （117.19坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
ルーフィングぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成14年（2002年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■参考固都税額（令和8年度）52,353円/年 ■付属建物有：木造ルーフィングぶき平家建（24.22㎡） ■未登記家屋有（物置）約3.1㎡ ■本件建物および付属建物、未登記家屋につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■未登記家屋につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 ■本件を飲食店等として利用する場合、町の指導により受水槽およびグリ-ストラップの設置が必要になります。なお、本件はグリーストラップ設置済みです。 ■受益者負担金一部猶予中 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和8年度） : 52,353円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：11m、接道長さ：26.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年04月07日 次回更新予定日：2026年04月21日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
以前はこちらで店舗営業をしておりましたが、拠点が遠方となったこともあり、手放させていただく事になりました。スーパーツルヤに近く、車の通りも多いため、集客も見込める立地かと思います。店舗部分のほかに、別棟で事務所として利用できる建物もございます。立地の良さを生かしてご利用いただける方との出会いをお待ちしております。
担当者より
軽井沢の台所、スーパーツルヤさんから徒歩2分の立地に、軽井沢でご商売等をお考えの方に是非ご検討いただきたい物件が出ました。敷地面積は約117坪と大きくはありませんが、敷地を上手に生かして、店舗、事務所、ガーデン部分と有効に利用されています。物販や飲食店など、様々な用途にご利用いただけるロケーションです。