- 物件番号：C8-54
- 新着
軽井沢町役場裏レンタハウス4棟
中軽井沢駅から約800ｍ（徒歩約10分）！
軽井沢町役場近隣のオーナーチェンジ全4棟物件！（内見不可）
- 管理費無し
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 永住したい
- 駅近
- 二拠点生活
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 年間貸し
中軽井沢駅徒歩圏にある全4棟の賃貸物件
- 価格
- 36,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.46m²
- 土地面積
- 1,359.71m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約10分
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約10分 | ||
| 建物面積 | 84.46m² （25.54坪） | 土地面積 | 1,359.71m² （411.31坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成27年（2015年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：賃貸中 地目：宅地・公衆用道路 ■賃貸中につき、内見不可 ■賃貸中につき、現賃貸借契約の引継ぎが必要です。 ■普通建物賃貸借契約 ■月額賃料合計：689,000円 ■年間想定収入：8,268,000円（表面利回り：2.2％）※この利回りは１年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ■年間想定収入は、賃貸中住戸の1年間の予定賃料収入です。 ■当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ■本件（③・④）の下水道排水管につき、北西側隣接地を経由して排水されております。また、④の給水化についても、北西側隣接地を経由して引き込まれています。 ■本件敷地面積に、共有通路部分144㎡が含まれています。 ■掲載写真は一部賃貸募集時期の写真を利用しております |
||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：7.8m、接道長さ：46.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年03月27日 次回更新予定日：2026年04月10日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢町内で購入物件をずっと探しておりまして、本物件の立地環境に一目ぼれして購入を致しました。県内の大手工務店へ建築依頼を、自身でも利用できるよう使い勝手のよい建物を5棟建築して頂き、そのうちの4棟を売却する事に致しました。ロイヤルリゾートさんを始め複数社に賃貸客付けをお願い致しまして、現在満室状態でございます。中軽井沢駅徒歩圏では、あまり出てこない物件かと存じますので良いご縁を期待しております。
担当者より
中軽井沢駅徒歩圏であり、軽井沢町役場裏手にある好立地、好環境の賃貸収益物件が登場致しました。現在は普通賃貸借で全て賃貸中のため、室内の内見はできかねますので、オーナーチェンジ物件としてご検討ください。本物件は平坦地であり、程よい木々に囲まれた場所にあるため、定住利用だけでなく別荘利用としても可能な物件のため、賃借人が退去されたら自身で利用しても良し。また再募集をしても需要のある物件かと存じます。利便性も兼ね備えた希少な物件のため、是非ともご検討のほどお願い申し上げます。