- 物件番号：E22-121
- 新着
南平台別荘地 戸建
2024年築のオールシーズン安心の築浅物件！
ご定住にも別荘にもお勧めです！
- 南向き
- 自然と暮らす
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- ウッドデッキ
軽井沢の建築会社 One it設計・施工！オールシーズン使える「軽井沢らしい」築浅物件です！！
- 価格
- 10,500万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+フリースペース
- 建物面積
- 137.46m²
- 土地面積
- 657.00m²
- 南軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.7km）
- 木造 2階建
広々玄関がお出迎え。段差も少なくスペースも十分です。
適度な明るさと日陰を作る考えられた設計のLDKです。
吹き抜けもありとても開放的です。冬は日光で暖かい。
定住にも別荘にもご満足いただける物件です。
軽井沢ライフの必需品の薪ストーブも完備しています！！オールシーズン利用可能です
テレビを眺めても良し、空を仰ぎ見ても良し、薪ストーブの揺らめく炎をみても良し、、、
リビング上の窓から木々の騒めきを眺める幸せ。。。
キッチンとシームレスにつながるダイニング。効率的な家事動線です。
キッチンも高級感とナチュラル感が良い塩梅のデザインです。IHコンロ、食洗器完備です。
１F洋室の様子。窓が２面あり明るい室内。収納もあります。
１F洋室に併設する書斎です！軽井沢の自然を感じながらテレワークもできます。
眺望が楽しめる素敵なバスルーム！窓を開ければ半露天風呂です！
浴室換気乾燥機も完備しております！
窓もあり、明るいトイレ
ホテルのような空間です。
ドラム洗濯機も入ります。
子供部屋としても、ストレージとしてもお使いいただける多用途なお部屋です。
２F南側のお部屋です。明るい雰囲気。メインベットルームとしても良いです。
広々２Fフリースペース。お子様の遊び場や趣味のお部屋等、多用途にお使いいただけます。冬は暖かなお昼寝空間にもなりますね！
２Fにもトイレがあります！ありがたい設備ですね。タンクレス＆ウォシュレット付きです。
２Fフリースペースより。お子様と親御様の楽しい会話が生まれそうです。
ハードウッド仕様の自分だけの借景が楽しめる空間です！！緑の季節が楽しみに過ぎます。
この物件の最大の魅力はハードウッド仕様のデッキです！プライベートな滞在を楽しめます。
雨や雪にも強い素材です。あらゆるシーンで楽しめるデッキです。
風合いにも妥協しない家づくり。外観は質感の良い天然木を使用しており、雰囲気があります。
ガレージには電気自動車の充電器完備！！
ストレージも備えたガレージ！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.7km） | ||
| 建物面積 | 137.46m² （41.58坪） | 土地面積 | 657.00m² （198.74坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2026年10月 |
| 築年月 | 令和6年（2024年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部傾斜地 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）270,264円/年 ■参考固都税額（令和7年度）223,895円/年 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 270,264円/年 参考固都税額（令和7年度） : 223,895円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：4.5m、接道長さ：17.2m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年03月19日 次回更新予定日：2026年04月02日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
One it様の建築に一目ぼれし、購入をしました。質感、間取り等大いに満足をしております。手放すの惜しいくらいですが、どうしても自分で設計をしたく、この度手放すことといたしました。素晴らしい建物ですので万人にお勧めしたいです。
気に入ってくださった方と良いご縁を願っています。
担当者より
オールシーズン安心して使える令和６年築の築浅物件登場です!場所は程よいアクセスと自然環境が魅力的な南平台別荘地。軽井沢の建築会社が設計施工した邸宅は「軽井沢らしさ」を全面に押し出した、スタイリッシュかつ安心感のある温かみのあるデザインです。別荘にも定住にもお勧めできます！室内は木の良い香りにみたされ、開放的なLDKは日の温もりと外との繋がりを感じることができます。北側にはハードウッドのデッキが設けられ、だれにも邪魔されない借景を楽しむことができます。香り、質感、暖かさ、全てを満たしてくれる良い物件です。ぜひお早目のご見学にお越しください。