- 物件番号：M6-189
メルヴェール軽井沢ホットスプリング
温泉付オーナーチェンジリゾートマンション！
賃貸ニーズの高いペットに優しい施設と環境！
専用庭付き、３LDKのお部屋です！
- 価格
- 2,380万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 54.45m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約3km）
- 鉄筋コンクリート3階建／1階部分
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約6分（約3km） | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 3階建／1階部分 | ||
| 専有面積 | 54.45m² （16.47坪） | バルコニー面積 | 10.09m² （3.05坪） |
| 向き | 南 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 平成5年（1993年）6月 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| その他設備 | 電気：中部電力 給湯：電気 水道：公営水道 | ||
| ペット | 可 | 通信環境 | ー |
| 管理費 | (月額)22,790円 | 月額合計 | (月額)41,890円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)19,100円 | ||
| その他月次費用 | ー |
| 駐車場 |
有(敷地内) 無料駐車場87台分 |
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|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
現況：賃貸中 ■賃貸中につき、内見不可 ■ペット可（細則有） ■水道基本料：3,740円/2ヶ月 ■大浴場：源泉により引込循環ろ過 ■賃貸中につき、現賃貸借契約の引継ぎが必要です。 ■普通建物賃貸借契約：令和8年7月26日まで ■月額賃料合計：118,000円 ■年間想定収入：1,416,000円（表面利回り：5.9％）※この利回りは１年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ■年間想定収入は、賃貸中住戸の1年間の予定賃料収入です。 ■当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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- 更新日：2026年03月30日 次回更新予定日：2026年04月13日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
投資用物件として購入をいたしました。立地環境とお部屋の状態の良さから、購入後も割とすぐに借り手様とのご縁にも恵まれた物件です。良きご縁がございましたらお譲りしたいと思っております。何卒、よろしくお願いいたします。
担当者より
西軽井沢エリアのペットに優しく温泉大浴場付のメルヴェール軽井沢ホットスプリング、賃貸中のオーナーチェンジ物件！
軽井沢周辺でも数少ない、温泉大浴場や室内プールといった充実した施設であり、西軽井沢の過ごしやすい気候からリゾートだけではなく、定住希望者にも最適な立地です。
リゾート、ペット可を条件に探されている方から多くの指示を得る物件、ご定住希望者等、幅広い方からのニーズのある物件です！