- 物件番号：F1-472
- 新着
追分浅間サンライン入口近隣 戸建
定住・移住に最適！
高気密・高断熱5LDKの築浅平家！！
- ゴルフ場に近い
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- ビルトインガレージ
- ペットと暮らす
- 永住したい
- 畑ができる
- スーパーに近い
- テレワーク向き
- 角地
- 二拠点生活
- デザイナーズハウス
- 日当たり良好
- 3LDK以上
- 平家建て
- バリアフリー
モダンなデザインの築浅平屋建て！！断熱性能に優れた高気密高断熱住宅。
- 価格
- 8,580万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 158.03m²
- 土地面積
- 677.06m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約5分（約2.3km）
- 木造 1階建
万人に喜ばれるスタイリッシュでありながら落ち着いたデザイン。
石張りを随所に施した高級感のある佇まいが目を惹きます。
車2台、ゆとりをもって駐車できるビルトインガレージ。
夜間の乗り降りや作業も安心です。
リビングダイニングの様子です。
リビングとダイニングをしっかりと使い分けられる広々としたスペース。
カウンター越しのキッチンは解放感がございます。
スッキリとしたデザインで使い勝手も良好です。
子供部屋として使っている洋室は仕切りを設けることで1部屋使いと2部屋使い両方に対応可能。
主寝室は落ちつきのあるデザイン。
セカンドリビングとして利用可能なスペース。
テレワークにピッタリな書斎部屋。
窓からは四季を通じて美しい自然を身近に楽しめます。
浴室も白を基地用として清潔感がございます。
スタイリッシュなタンクレスのトイレ。お掃除も楽です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約5分（約2.3km） | ||
| 建物面積 | 158.03m² （47.80坪） | 土地面積 | 677.06m² （204.81坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：電気 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和4年（2022年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 引渡し：手付契約から3ヶ月後以降 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和7年度）102,645円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 102,645円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：7.5m、接道長さ：4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年03月20日 次回更新予定日：2026年04月03日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
移住目的で土地から購入して建てた建物です。寒い軽井沢で過ごすことを念頭に断熱性能には特に気を使いました。利便性の高い道路に出やすく、どこに行くにも便利です。子供もいるので寂しすぎないところというニーズにも合っておりましたし、コンビニエンスストアに歩いて行けるのも大変便利です。良いご縁を期待しております。
担当者より
別荘、定住、移住、あらゆるニーズに需要のある西軽井沢エリア。軽井沢に住みたいけれど、山に入るのは不便だし抵抗がある。お買い物や交通の利便性も捨てがたい。そんなリクエストにピッタリの物件です。随所に贅沢な石張りの意匠を施したモダンなデザイン。一年中快適に過ごせる断熱性能。年齢問わず安心して利用できるバリアフリー構造。屋根付きのガレージ。軽井沢にも佐久市にも出やすい立地。魅力満載の物件です。ぜひお問い合わせください。