- 物件番号：F2-91
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借宿 土地
環境が良く定住におすすめの平坦な角地！
- 管理費無し
- 自然と暮らす
- 平坦地
- 永住したい
- 整形地
- 角地
- 100坪以下
- 日当たり良好
陽当たりの良い整形地
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約1.7km） | ||
| 土地面積 | 291m² （88.02坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 8.50m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 34,905円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：3.5m、接道長さ：19.6m
公道、北東、幅員：3.5m、接道長さ：14.6m |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和7年度）34,905円/年 ■本件接道2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件敷地北西側一部上空に、送電線有（地役権の設定：無） |
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- 更新日：2026年03月27日 次回更新予定日：2026年04月10日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
もともと自己居住用として考えておりましたが、仕事の都合により軽井沢への移住が難しくなったため、この度売却する事に致しました。気に入った方にお譲りできれば思いますのでぜひよろしくお願いいたします。
担当者より
学校や飲食店もあり、ご定住に人気の借宿の整形地で、陽当たりの良い角地のご紹介です。道路も交通量は多くないので静かにお過ごしいただける立地です。小学校や保育園も近いので定住に適した地域です。是非一度現地をご見学よろしくお願い致します。