- 物件番号：E1-156
- 新着
レイクニュータウン別荘地 戸建
開放的な眺めをお楽しみください。
床暖房付きで寒い時期も安心です。状態も良くすぐに使えます。
- リフォーム済
- 眺望を楽しむ
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 別荘地内
- 床暖房有
高台に佇む状態良好の別荘！気持ちの良い風が吹き抜けます。
- 価格
- 2,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.43m²
- 土地面積
- 410.15m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約7km）
- 木造 2階建
古き良き軽井沢の別荘滞在をあなたに！
クラシックかつどこか懐かしいリビングからプライベート感のある借景を独り占めできます。
冬は木々の間から浅間山を眺めることが出来ます！
意匠性を感じるリビング。除湿器が設置されており湿気臭さはまったくありません。状態良いです。
リビングにはFFストーブ完備！
床暖房も完備していますので肌寒い季節も安心です。（和室と洋室についています）
リビング併設の和室。普段はリビングとしてお使いいただけます。床暖房付きです。
こちらも除湿器付きで、清潔感があります！
建築当時の造りの良さを実感できます。
キッチンもとてもきれいな状態。直すべきところはきちんとリフォームされているのがこの物件の良いところです！
料理をしながらこの景色がお楽しみいただけます。
キッチンからダイレクトに行ける二段ベットのお部屋。滞在人数が多い時やストレージとして重宝しますね。
奥にもう一つの和室があります。こちらも状態良く、すぐに使えます。床暖房付きです。
除湿器もあり綺麗な状態です。気持ちの良い風が吹き抜けます。夏の避暑は最高です。
洗面台も以前にリフォームされています。
トイレも過去にリフォーム済み。
直すべきところは直っているので安心して使えます。
脱衣所にはタオルウォーマーがあり寒い時期にありがたい設備です。
軒付きのデッキなので痛みがありません。オーナー様が大切に維持管理されている様子がわかります。
この借景はあなたのものです。
外壁、軒裏、柱等塗りなおされており状態が良いです。
デッキも痛みがなく、安心できます。
駐車場は１台分あります。
緩い斜面を登りますがそこまで大変ではないです。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約7km） | ||
| 建物面積 | 99.43m² （30.07坪） | 土地面積 | 410.15m² （124.07坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ルーフィング葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：自然浸透または汲取り |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和42年（1967年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地目：宅地・山林 ■別荘地内規約有 ■管理費（税込）237,520円/年 ■参考固都税額（令和7年度）34,896円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■軽井沢町の要綱により、建築物の延面積の上限は200㎡に制限されます。 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 237,520円/年 参考固都税額（令和7年度） : 34,896円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4.5m、接道長さ：12.3m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年03月21日 次回更新予定日：2026年04月04日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
先代から受け継ぎ、家族で利用してきました。高台にあり、窓をあけると気持ちの良い森の風が吹き抜けます。大切に維持管理をしてきました。新しくはない建物ですが先代が心を込めて設計し、各所に意匠性を感じらます。
気に入ってくだされば幸いです。
良いご縁がある事を願っております。
担当者より
古き良き軽井沢の滞在を楽しめる、室内状態良好の平家物件が登場しました！床暖房とFFストーブ付きで、肌寒い季節も安心です。築年数は歴史がありますが造りの良さと意匠性を垣間見ることができます。眺望も良く、まるで森に浮遊しているかのような感覚になります。また、水廻りはリフォームされており、このまますぐに利用することが可能です。
この価格帯でリフォームなしですぐに使える状態良好の物件は非常に貴重です。ぜひご見学にお越しください。