- 物件番号：H4-319
- 新着
御代田塩野 土地
スローライフを目指した移住に最適！
日当たりも良い場所！
- ゴルフ場に近い
- 管理費無し
- 300坪以上
- 平坦地
- ペットと暮らす
- 山を望む
- 永住したい
- 畑ができる
- スーパーに近い
- 整形地
- アスファルト舗装
- スキーを楽しみたい
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 角地
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
見晴らしが良い場所！
- 価格
- 3,200万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1022.74m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.3km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町塩野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.3km） | ||
| 土地面積 | 1022.74m² （309.37坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 5.50m² |
||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 畑 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：3.5m、接道長さ：27.7m、舗装あり
公道、東、幅員：5m、接道長さ：36.5m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■分筆前につき、敷地面積の増減が生じる可能性があります。また、記載の敷地面積は、分筆計画図によります。 ■要受益者負担金（650円/㎡） ■本件接道2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■要農地転用 ■本件敷地の利用に際して、御代田町に対する開発行為届出を要する場合があります。 |
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- 更新日：2026年03月07日 次回更新予定日：2026年03月21日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
引き継いできた土地でしたが、少しずつ整理をしていくために売却することにいたしました。この辺りは、環境が良く晴天率の高いエリアですので、家庭菜園やガーデニングがお好きな方にも気に入っていただけると思います。幾つか土地があるなかでも、景色の良さではこの場所が一番だと思います。良いご縁がありますよう期待しております。宜しくお願いいたします。
担当者より
近年移住者が増加している御代田町塩野エリアより新着物件のご紹介です。浅間サンライン至近で自然を感じられる環境ながら、3ｋｍ圏内には駅・スーパー・コンビニ・ドラックストア・飲食店があり、生活利便性もよい物件です。平坦地且つ程よい日当たりの良さも特徴的で、南側には山並み、北側には浅間山が望める環境です。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。（ご見学時事前予約が必要です。）