- 物件番号：H4-318
- 新着
御代田塩野 土地
夢の広いお庭で楽しめる場所！
平坦な敷地、きれいな形で色々な自由な設計も可能！
- リゾートライフ
- 平坦地
- ペットと暮らす
- ペット可
- 永住したい
- 畑ができる
- スーパーに近い
- 下水完備
- 整形地
- アスファルト舗装
- スキーを楽しみたい
- 角地
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
日当たりが良い平坦地。
- 価格
- 2,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 689m²
- 御代田
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.1km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町塩野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約5分（約2.1km） | ||
| 土地面積 | 689m² （208.42坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 畑 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 風致地区 | ||
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/40%・容積率/160%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：4m、接道長さ：23m、舗装あり
公道、西、幅員：3.5m、接道長さ：27.3m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■要受益者負担金（650円/㎡） ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。なお、本件はセットバック済みです。（御代田町建設水道課都市計画係聴取） ■要農地転用 |
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- 更新日：2026年03月07日 次回更新予定日：2026年03月21日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
譲り受けた土地でしたが、使い予定がなくなったため、売却することにしました。本当はこの場所に建てられればと思うくらい、土地の魅力は高い場所でした。周辺は沢山家が出来ているため、きっと多くの方が住みやすいと思っているのかなとも感じてます。良いご縁があれば嬉しいです。宜しくお願いいたします。
担当者より
丁度よいサイズで平坦な土地の登場です。周辺は移住者も増えてきている印象もあり、家も多数出来ておりますが、区画自体はいずれも少しコンパクトなものが多く、もう少し土地の広さがあればと思う方も多いなか、今回の土地は本当に貴重なサイズだと思います。北側に浅間山が望めるのも良いポイント。北と西に二面道路があり、西側から敷地にフラットに入れます。北側の道路とはやや高低差があります。お問い合わせお待ちしております。