- 物件番号：C1-536
- 新着
千ヶ滝西区からまつの森別荘地 戸建
築10年で状態良し！高台で開けた眺望！
使いやすい導線の平家！ガレージ付きでお車も安心！
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- 日当たり良好
- ガレージ付
- 平家建て
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- 別荘地内
- ウッドデッキ
日当たりがよいですね。
- 価格
- 10,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 129.80m²
- 土地面積
- 1046m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.6km）
- 木造 1階建
室内の様子からご紹介です。
広々としたリビング。
勾配天井で開放感あります。
外の景色も楽しめます。
洗練された室内の雰囲気も素敵。
広いデッキからの景色も良いです。
テーブルを出してお食事もできます。
キッチン前を通り。
リビング横の洋室に行きます。
マスターベッドルームは広々。
お仕事や読書に最適な場所も。
キッチンの全体的な様子。
外を眺めながらお料理できます。
収納もたっぷり。
キッチン横にあるダイニング。
ここから見る室内の雰囲気もとても良いです。
清潔感ある洗面スペース。
作りこまれた浴室。
トイレも広々ですね。
お客様をお出迎えする素敵な玄関。
お出かけ前の準備時間も楽しい時間に。
ガレージ付！
出発が待ち遠しい。
オーナー様提供写真①
綺麗に管理されたお庭。
このお庭を所有することができます！
建物横にあるお庭へ向かう途中。
秋口も良いですね。
お好みの雰囲気に仕上げるのも楽しみ。
ワンちゃんも気持ち良く休んでます。
秋口に室内から撮影した様子。
お庭の南側から建物を撮影。
勾配もありドッグランには最適！
お庭側から見た建物外観。
見る角度により印象も変わります。
道路からも出入りが楽ですね。
ハルニレテラスまで車で約5分程度。
トンボの湯で温泉も良いでしょう。
スーパーツルヤまで車で10分程度。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約10分（約4.6km） | ||
| 建物面積 | 129.80m² （39.26坪） | 土地面積 | 1046m² （316.41坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 期日指定 2026年8月 |
| 築年月 | 平成28年（2016年）6月 | 土地権利 | 定期賃借権 |
| 備考 | 現況：居住中 地勢：平坦地・一部傾斜地 ■案内時事前予約 ■任意管理 ■排水施設利用料（税込）6,600円/年 ■参考固都税額（令和7年度）126,106円/年※建物のみ ■本件排水管につき、第三者所有地を経由して配管されています。 〈土地の権利形態等〉建物譲渡特約付借地権（賃借権）/存続期間：西暦2047年5月30日迄/期間更新延長不可/建物譲渡特約有/保証金（権利金）：9,750,000円※返還不可/地代：月額12,187円（年額：146,244円）※原則固定/借地権設定登記：可/借地権の譲渡可（承諾料：地代の3ヶ月相当）/底地の買取り可：9,750,000円または買い取り時の本件土地時価の50％相当 |
||
| その他費用 |
排水施設利用料 : 6,600円/年 参考固都税額（令和7年度）建物のみ : 126,106円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：6m、接道長さ：23.8m、舗装あり
私道、北東、幅員：7m、接道長さ：43.4m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年03月08日 次回更新予定日：2026年03月22日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
家を建てる場所探しをしている際、この土地に惹かれ、是非ここに自宅を建てたいと思い、早々に建築会社に相談いたしました。購入後は、お庭で過ごしたり、愛犬と過ごしたりと、貴重な思い出をつくってきました。ここ最近はライフスタイルも変わりつつあるなか、ご縁あって他の場所に土地を取得し建物を建てたため、住み替えることになりました。大切に使ってくださる方との素敵なご縁がございましたら幸いです。何卒、よろしくお願い致します。
担当者より
千ヶ滝西区からまつの森から使いやすい平家でガレージ付、築10年のお別荘のご紹介です。南側の広いお庭を見渡す開放的なリビングや気持ちの良いバルコニーに加え、全室床暖房とインナーガレージ付です。オーナー様がとても綺麗に管理されており、購入後すぐにでも利用できる状態となっております。デッキからお庭に出られますが、こちらもオーナー様が丁寧に育ててきた素敵なお庭もございます。ぜひ一度ご見学にいらしてください！皆様のお問い合わせをお待ちしております。