- 物件番号：D1-43
- 新着
前沢 戸建
中軽井沢駅から徒歩約9分で利便性の良い前沢エリア。
定住にお勧めの3LDKの築浅戸建です。
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 3LDK以上
- 平家建て
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- ウッドデッキ
日当たりの良い３LDKの築浅戸建ての登場です！
- 価格
- 7,300万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.49m²
- 土地面積
- 461.45m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約9分
- 木造 1階建
高気密の玄関ドアが採用されています。必要十分な広々玄関です。
勾配天井の解放感のあるLDK！南向きで明るい雰囲気です。
自然の眺めながら、お子様のお庭遊びやワンちゃんを見ながら滞在できます。
キッチンからはLDK全体が見渡せます。家族と一体感のある間取りです。
ナチュラルなカフェのような作りです。
平家ですが天井が高く、開放的です。寒冷地仕様のエアコンがついていますので冬も安心してご利用頂けます。
平家とは思えない天井高！
LDKの両脇に、仕切れるようになっている洋室が２部屋あります。収納もあるため独立した部屋として使えます。
普段は開放して、広いLDKとしてお使い頂けます。
もう一つの洋室。こちらも寒冷地仕様のエアコン完備！”
南向きで明るい室内。デッキからダイレクトに出ることができます。
独立したお部屋もあります。メインベットルームにぜひ。
２面採光のため、風抜けも良く、朝日も入り気持ちの良い目覚めです。
洗面脱衣所も十分な広さです！
使用感の少ないお風呂！きれいなのでリフォームなしですぐにお使いいただけます。
もちろん浴室換気乾燥機付き！
お手洗いも使用感少な目でそのままお使いいただけます。
前面道路は舗装路なので車が汚れませんし、冬も安心です。
建物全景。大型車2台は余裕で停められます。ガーデニングも楽しめます。
管理が楽な緑の人工芝です。ドッグランにも、家庭菜園にも多用途にお使いいただける平坦なお庭です。
約140坪の平坦な敷地は貴重です！デッキは樹脂製でメンテナンスが容易です。
日当たりは抜群です！樹木を植えても良し、天然芝にしても良し！思い通りにお使いいただけます。
倉庫もあり、庭仕事が捗りそうです。
中軽井沢駅まで800ｍ！徒歩9分の好立地！！
中部小学校まで1.5キロ 徒歩21分
湯川ふるさと公園まで600ｍ！徒歩8分。渓流沿いを歩ける素敵な公園です。
ツルヤ軽井沢店まで1.2キロ 徒歩18分、車で3分
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 徒歩約9分 | ||
| 建物面積 | 79.49m² （24.04坪） | 土地面積 | 461.45m² （139.58坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板ぶき |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 3.09m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：電気 水道：公営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和3年（2021年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■本件敷地北東側の一部に、通行を目的として、北西側隣接地を要役地とする地役権が設定されています。（範囲：合計71.53㎡） ■共有通路部分に、上水道本管が敷設されており、当該本管より給水を受けています。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 164,576円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区,風致地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/20%・容積率/160%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：2.5m、接道長さ：2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2026年03月04日 次回更新予定日：2026年03月18日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
二拠点生活のために購入をしましたが事情が変わったため泣く泣く売却を決断しました。敷地も建物の適度な大きさで非常に使いやすいお家でした。私たちは犬好きのため、湯川ふるさと公園までお散歩圏内で行けるところも非常にポイントが高かったです。別荘使いで利用していましたがこの立地であれば安心して定住もできると思います。小さなお子様がいらっしゃり、ワンちゃんを飼っているご家族にはピッタリではないでしょうか。良いご縁がある事を願っております。
担当者より
人気上昇中の中軽井沢エリアに定住も安心してできる築浅戸建てが登場しました。場所は湯川ふるさと公園近隣でお散歩圏内です。駅からも800ｍと近く安心です。建物はまだ築５年のためリフォームせずにすぐに安心して使う事ができます。南向きなので冬も暖かく利用できます。間取りは使いやすい３LDK。どの世代にも使い勝手の良い安心の間取りです。また、寒冷地仕様のエアコンも３台入っているため、快適にお過ごしいただけると思います。駅から歩ける平坦地築浅物件はなかなかでてきません。ぜひこの機会を逃さずに、夢の軽井沢移住を実現させてください。