• 物件番号:H4-313
  • 新着

御代田中学校近隣 戸建

御代田駅まで約750m、御代田南小まで約1.1km、御代田中学校まで約600mの好立地!
高断熱・高気密で定評のあるホクシンハウス施工!全館暖房で快適にお過ごしいただけます!

  • 南向き
  • 平坦地
  • 山を望む
  • 永住したい
  • 畑ができる
  • トイレ(2ヵ所以上)
  • 下水完備
  • 整形地
  • アスファルト舗装
  • 角地
  • 眺望を楽しむ
  • 日当たり良好
  • 家庭菜園ができる
  • 駅から歩ける(徒歩15分以内)
  • 屋根あり駐車場

高気密・高断熱のホクシンハウス施工!様々な場所にアクセス良好の安心な物件です。

価格
4,780万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
5LDK
建物面積
135.91m²
土地面積
338.38m²
  • 御代田
  • しなの鉄道線「御代田」駅 徒歩約10分
  • 木造 2階建

玄関横の飾り棚。照明もついていますのでお気に入りの小物をおけます。

解放感のあるLDK!日光がさんさんと入り、暖かいです。さらに全館暖房もあるため寒い冬も安心です!!

解放感のある吹き抜け!大容量の収納棚と階段下にもあります。

2階にいても家族との一体感を感じられる造りです。

使用感の少ないキッチンスペース。すぐにご利用可能です。

造り付けの大容量の収納棚。料理が捗ります。

キッチンからの眺めはLDKを見渡せ、小さなお子様がいる家族には安心の設計です。

使い勝手の良い琉球畳の和室。昼寝をしたり、来客時の宿泊時に便利です。

LDKの一角にある多目的な書斎スペース。お子様の宿題にも、ご主人様のワークスペースにも!

玄関をはいると土間スペースになっており、多用途に使えるシューズクロークになっています。

勝手口兼エアコンの影響を受けない収納としてご利用頂けます。お野菜やお米の保管に便利ですね。

お風呂も使用感がなく、すぐにお使いいただけるくらいきれいです。

洗面所も清潔な空間です。

こちらも直さずにすぐに使えます。

2Fの多目的なお部屋です。納戸としても、書斎としても良いです。

子供部屋です。クロスがかわいいです!エアコン付きです。

こちらもアクセントクロスがかわいい子供部屋。こちらもエアコン付きです。

主寝室です。南向きで気持ちの良い朝を迎えられます。

主寝室からの南側の眺望!解放感がすごいです。

主寝室と繋がっているウォークインクローゼット。安心の大容量。

2Fにも洗面台とトイレがあります。考えられた設計です。

外構もしっかりされているのもこの物件の魅力です。詰めれば4台ほど停められます。

カーポートは2台、手前に2台いけます。

別角度から。太陽光パネルものっており、御代田移住のファミリー層に本当にお勧めできます。

管理しやすい大きさのお庭。畑もドッグランもガーデンニングもOK!

平尾山を望めます。四季を感じれるお庭です。

BBQも花火もできます。小さなお子様が遊ぶ幸せな光景が目に浮かびます。

御代田南小まで1.1キロ

セイユー御代田店まで1.9キロ

ツルヤ御代田店まで1.6キロ

御代田駅まで850m

龍神公園まで300m!!

物件詳細

所在地 長野県北佐久郡御代田町御代田
交通 しなの鉄道線「御代田」駅 徒歩約10分
建物面積 135.91m² (41.11坪) 土地面積 338.38m² (102.35坪)
構造・階数 木造 2階建
瓦葺
私道負担面積
セットバック 不要
その他設備 電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス
水道:公営水道 給湯:ガス
汚水・雑排水:公共下水
現況 取引態様 媒介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 平成25年(2013年)3月 土地権利 所有権
備考 現況:空家
■参考固都税額(令和7年度)145,459円/年
■本件敷地内に電柱有
その他費用 参考固都税額(令和7年度) : 145,459円/年
都市計画区域区分 非線引き区域 地目 宅地
区画整理 都市計画道路
用途地域 第一種住居地域 (建ぺい率/60%・容積率/200%)
地勢 平坦
接道状況 三方
主な接道 公道、北東、幅員:4.5m、接道長さ:19.1m、舗装あり
公道、北西、幅員:4.5m、接道長さ:16.9m、舗装あり
公道、南東、幅員:6m、接道長さ:13.8m、舗装あり
法令制限 景観法、宅地造成等規制法
駐車場 有(敷地内)
  • 更新日:2025年12月22日  次回更新予定日:2026年01月05日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

駅や小学校・中学校、郵便局、役場、スーパーなど主要な施設が近く、日々の暮らしに便利な立地です。寒さの厳しい長野でも快適に過ごせるよう、家全体が均一に暖かい全館暖房を採用しました。リビングには大きな吹き抜けを設け、大きな窓からはたっぷりと陽光が差し込みます。収納やクローゼットは作り付けにしてあり使いやすい設計です。実際にこの家で子育てをしてきましたが、住環境・利便性ともに良く、安心して暮らすことができました。家庭の事情により思いがけず早めの売却となりましたが、これまで大切に住んできた住まいです。この家を気に入ってくださる方との良いご縁に恵まれることを心より願っております。

担当者より

子育て世代に人気の御代田町に、管理状態良好な平坦地物件が登場しました!施工は濃い機密・高断熱で長野県で定評のある「ホクシンハウス」施工です。全館暖房を採用した室内は冬も暖かく過ごせます。またオーナー様の徹底した家事動線の拘りが随所に見られますので、安心してご定住できる家になっております。2階からの眺望も素晴らしく、八ヶ岳の端から端まで望むことが出来ます。外構もしっかり作りこまれ、すぐに生活をスタートできます。
また、この物件の最大の魅力は立地です。駅・病院・小学校・中学校・公園など安心して暮らす施設が徒歩圏内です!ファミリーに一番お勧めですが、2世帯移住や別荘としても十分にお使いいただけます。御代田町の中古戸建ては古いものが多いですが、こちらはまだ築12年ですので安心して移住できます。
ぜひ内見にいらしてください。

月々のお支払いの目安を調べる
(ローンシミュレーション)

購入価格 4,780 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円(別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です)
  • ※融資事務手数料/借入額の2.2%
  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店

〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F

0120-98-2311

受付/9:00~18:00 年中無休(年末年始除く)

多数の方に閲覧されています

0120-98-2311

受付/9:00~18:00年中無休(年末年始除く)