- 物件番号：C2-125
- 新着
千ヶ滝中区別荘地 戸建
大デッキのあるガレージ付きモダン住宅。
全部屋床暖房付きで定住もできる戸建です。
- FFストーブ
- 薪ストーブ・暖炉有
- カースペース有（2台以上)
- ガレージ付
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 床暖房有
- ウッドデッキ
利便性とプライバシーが両立した戸建。
- 価格
- 12,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 131.88m²
- 土地面積
- 1,077.17m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約3.7km）
- 木造 2階建
天窓や開口窓のおかげで明るい室内空間。
リビングからの景色は緑の大パノラマになります。
窓越しの景色はプライバシーが確保された周辺環境。
軽井沢といえば薪ストーブですね。
ＬＤＫから各洋室へ続く廊下。
１階の和室です。客間として利用できます。
２階の洋室。窓からは森を見下ろす借景。
１階のメインベッドルーム。
トイレの様子。
こだわりのお風呂。
玄関の様子。
雨に濡れないようにアプローチが長い玄関。
広々としたお庭。
階段式ウッドデッキがお洒落です。
Ｌ字ウッドデッキには調理スペースと露天風呂も完備。
南側お庭の様子。
東側下には用水路があり、プライバシーが確保されてます。
離れのデッキもあります。
ガレージも完備されてます。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約3.7km） | ||
| 建物面積 | 131.88m² （39.89坪） | 土地面積 | 1,077.17m² （325.84坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 給湯：灯油 水道：私営水道 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成12年（2000年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■案内時事前予約 ■任意管理 ■参考固都税額（令和7年度）79,473円/年 ■本件建物及び未登記家屋につき、町の要綱に規定する離隔制限に抵触しています。新築・増改築・用途変更等の際は同位置での建築及びそれに類する行為ができない可能性があります。 ■未登記家屋（ガレージ）有：約31.1㎡ ■未登記家屋につき、床面積は実測の為、現況と異なる場合には現況を優先します。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和7年度） : 79,473円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南西、幅員：8.5m、接道長さ：4.5m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年12月30日 次回更新予定日：2026年01月13日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円（別荘購入の場合、売買価格の80%が上限です）
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
国道に近い場所とプライバシーがしっかりと確保された立地が気に入っております。いままで適時修繕したり、手直し工事をしたりと大切に利用して参りました。夏から冬にかけて定住していたこともありましたが、床暖房が全部屋にありますので、快適に過ごせましたので、定住も可能だと思います。軽井沢でもあまり山奥ではない場所でスローライフを送りたい方にはちょうど良いと思います。よろしくお願いいたします。
担当者より
長い進入路の先にはガレージが完備されており、奥にある建物周辺はプライバシーが確保された空間となっております。Ｌ字の広いウッドデッキには調理スペースや露天風呂が完備されており、さらに離れのデッキもありました。リビングのメインの開口窓の先の借景は緩やかに傾斜していて用水路があるため、建物が建つ心配がない立地となっております。利用頻度は多かったと思いますが、オーナー様のメンテナンスが大変良かったので、素晴らしい状態の建物です。お問い合わせお待ちしております。